2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €889.000 105 m²
60389 Frankfurt/Main, Seckbach

Das Gebäude Auf einem ca. 1000 qm großen parkähnlichen Grundstück mit sonnenoptimierter Ausrichtung nach Süden und Westen wird dieses atraktive 5-Parteien Wohnhaus in monolithischer Bauweise errichtet. Die Fassade ist klassisch-modern gestaltet, die Wirkung der Architektur zeitlos elegant. Stilprägende Elemente schaffen durch ihre geschmackvolle und unaufdringliche Farbkonzeption ein harmonisches Gesamtbild, für ein Zuhause-Gefühl, dass auch nach Jahren noch anhält.Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist das Herzstück des Gebäudes. Die großzügige Architektur setzt sich innerhalb der Wohnung fort: Große Fensterflächen, hohe Decken und helle Räume bedingen ein ideales Wohnklima. Weiteren Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage und ein zentral gelegener Personenaufzug. Teilweise überdachte oder freie Terrassen- und Balkonflächen werden auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Original variierende Grundrisse und Wohnungsflächen mit einer individuellen Anzahl von Schlafräumen sowie die flexiblen Zimmergrößen bieten Freiräume für die Gestaltung der Grundrisse nach individuellen Vorstellungen: Damit sich das Zuhause dem Leben anpasst - und nicht umgekehrt.

Es bieten sich viele Möglichkeiten der opionalen Ausstattung und Planung der Wohnung: - Raumhöhe ca. 3,00 m - Zimmertüren mit Sondermaßen bis 2,40 m Höhe - Hochwertige Schiebetüren zu den Außenflächen - Elegante Parkettböden - individuelle Badausstattungen mit entsprechenden Sanitärobjekten und Fliesenmaterialien nach Kundenwunsch - 1 großzügiger Personenaufzug (KONE) - Exklusive Holzfenster, teilweise bodentief, mit elektrischen Rollläden - Tiefgarage - Fahrradabstellplatz Optionale Grundrisse / Gestaltung: Bedarfsorientierte Grundrissveränderungen innerhalb der Wohnung Bauliche Abtrennung der Küchenflächen (geschlossene Küche) Zusammenlegung von Wohnungen Erwerb von Sondernutzungsrechten an Grundstücks- und Gartenflächen (Erdgeschoss-Wohnungen)

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, begrünter Lage am Rande von Seckbach in Richtung Bornheim, am Ende einer Stichstraße. Der Stadtteil Seckbach erfreut sich wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Bornheim und zum Nordend großer Beliebtheit, gerade bei Familien. Der wunderschöne, nur wenige Gehminuten entfernte Huthpark läd mit seinem alten Baumbestand und Frankfurts erstem Fitnessparcour im Grünen, zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr sind ebenso gegeben wie die Erreichbarkeit der Autobahnen in alle Richtungen. Familien haben direkten Zugang zu Kindergärten, Schulen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Traditionsgaststätten, Eis-Cafés und Restaurants laden zum Geniesen ein. Ebenso ist die Berger Straße mit ihren Ladengeschäften in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie kombiniert die pulsierende Nähe der Stadt mit der Ruhe eines alten beschaulichen Ortskerns, mit Fachwerkhäusern und einem historischen Rathaus - direkt im Grünen.