2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
Wohnungstyp: Souterrain
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Eine Single-Wohnung in attraktiver Lage, die groß genug ist, wenn Ihr Gast zum Frühstück bleibt. Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Hemmingen-Arnum. Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse, die aufgrund ihrer Lage vor allzu neugierigen Einblicken schützt - ein besonderer Clou durch die Lage der Wohnung im Souterrain/Tiefparterre des Gebäudes. Wer es etwas abgeschieden mag, der wird die Lage dieser Wohnung besonders zu schätzen wissen. Ein Kellerraum dient als zusätzliche Staufläche und Ihr eigener Stellplatz ist bereits im Preis inbegriffen. Die Hausgemeinschaft besteht aus 3 Gebäuden (Baujahr 1994) mit insgesamt 20 Parteien. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Außenrollläden, Fenster aus Kunststoff mit Schallstoppverglasung (gem. Baubeschreibung) sowie ein Bad mit Wanne. Arnum gilt als ein bevorzugtes Wohngebiet in Großstadtnähe. Die Wohnung war bisher vermietet und wäre somit auch für Kapitalanleger eine geeignete Investition. Das monatliche Hausgeld (inklusive Instandhaltungsrücklage) ist mit derzeit 190,- € überschaubar. Hinzu kommen noch individuell-verbrauchsabhängige Nebenkosten. Lernen Sie die Wohnung bei einer Besichtigung kennen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Stellplatz, Lage im Untergeschoss
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.01.2017
Gültig bis: 2027-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 359507
