3-Zimmer Wohnung zu vermieten €558 58 m²
Neue Kempener Straße 237, 50739 Köln, Mauenheim

Die Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoß eines modernisierten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es wurden wärmeenergetische Maßnahmen durchgeführt wie Fassadendämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, neues Dach. Die Wohnung ist ca. 58 m² groß und teilt sich auf in drei Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit Essnische als Durchgangsraum für die zwei anderen Wohnräume dient. Hinzu kommen eine kleine Küche, Diele und kleines Wannenbad mit Fenster. Der Wohnraum und ein Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die anderen Räume haben helle Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mordernisiert und weiß gekachelt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaskombitherme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Fotos zeigen die Wohnung z.T. noch möbliert. Der Vormieter ist jetzt ausgezogen und die Wohnung ist komplett leer.

Mauenheim liegt nordwestlich von Nippes und ist der kleinste Vorort von Köln. Diesen Stadtteil bezeichnet man auch als Gartenvorstadt. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind gut. Die Wohnung liegt an der Neuen Kempener Straße, Ecke Bergstraße.

Zwei Mietstaffeln sind vorgesehen, und zwar nach 2 Jahren € 15,00 monatlich und nach 4 Jahren weitere € 15,00 monatliche Erhöhung. Die Nebenkosten in Höhe von € 130,00 fallen für 2 Personen monatlich an. ES IST VORGESEHEN, DIESE WOHNUNG AN 2 PERSONEN ZU VERMIETEN. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.