Haus zum Verkauf €247.500
91583 Schillingsfürst

Baujahr: 2019
frei

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

Große günstige - moderne Wohnungen - Alternative zum Doppelhaus

Offene Rohbaubesichtigung am 14.11.2019 ab 14Uhr in 91583 Schillingsfürst
Johanna Lößlein Weg 3
Jetzt noch Baustoffe auswählen - im Mai 2020 einziehen

Das Bauen am Johannahaus hat bereits begonnen - jetzt Eigentum sichern statt Mieten!

Beachtliche Förderung für eine Eigentumswohnung, Familie mit 1 Kindern bekommt:
15 000 Baukindergeld
10 000 Eigenheimzulage
2 000 Zuschuss von der Stadt Schillingsfürst
5 000 KFW55 und 100 000€ verbilligtes Darlehen
5 000 vom Bauträger bei Zusage bis 31.12.2019

Gesamt 52 000€ und viele Zinsen gespart!!


Ein modernes 5 Familienhaus - kleine Einheit, - somit geringe Nebenkosten - Wohnungen sind jedoch mit ca. 95 m² großzügig bemessen

Effizienzhaus 55 (45% weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau)
Moderne Heizungsanlage: Fußbodenheizung auf der g. Wohnfläche
Fenster: Dreifachverglasung 0,6 Wert
Bodenbeläge: Fliesen/Parkett/Vinyl nach Wahl
Bäder: Moderne Ausstattung z.B. bodengleiche große Dusche, HHK, optional extra WC möglich usw.
Innentüren: Moderne CLP Türen
Malerarbeiten: freundliche warme Töne

Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz, Carport oder Carport mit großem Geräteraum erworben werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil zur Alleinnutzung.

Die Erdgeschosswohnung verfügen jeweils über eine fertige Terrasse mit Trennelement zum Nachbarn. Sie sind optimal nach Süden ausgerichtet. Beide Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.

Die großzügigen Obergeschosswohnungen sind mit einem schönen Balkon ausgestattet und ebenfalls optimal ausgerichtet.

Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit großer Festerfront und einem herrlichen Fernblick über Schillingsfürst. Ein kleiner Balkon rundet das Ganze ab.

Als ein Extra an Staufläche bekommt jede Wohnung ebenfalls im Dachgeschoss einen zusätzlichen Lagerraum.




Einzugsfertig inkl. aller Arbeiten auch Maler und Bodenbelag.

Durch den Flur sind alle Räume erreichbar.

Modernes offenes - helles Wohnen.
Einzugsfertig inkl. aller arbeiten auch Maler und Bodenbelag

Ein Schlafzimmer
Ein Kinder oder Gästezimmer
Wohnen
Essen
Küche
Bad
WC
Abstellraum

Großzügige Räume und Platz als Stauraum auch am Carport und im Dachgeschoss

Beratung und Besichtigung

Es können Baustellen besichtigt werden.


AS Grundstückshandel

Fam. Stelzer

09867/9789281
0176/45792219

Finanzierungsbeispiel Familie mit zwei Kindern:

Kaufnebenkosten als Eigenkapital vorhanden

Finanzbedarf 250 000€ abzgl.. Baukindergeld/ Eigenheimzulage/KFW Förderung auf den Monat umgerechnet
Eigenanteil nur 250€/Monat

91583 Schillingsfürst

Im schönen Schillingsfürst - Neubaugebiet Marienhof - Johannahaus

Schillingsfürst hat eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, Einkaufen - Ärzte - Kindergarten- Schulen - Freizeit.

Die nahen Autobahnanschlüsse machen Schillingsfürst zentral und schnell erreichbar.