+ Dachgeschossflächen zzgl. zur Wohnfläche + Zwei Wohneinheiten + Dach teilweise ausgebaut + Dach erneuert 2009 + Fenster erneuert 2018 + Gaszentralheizung 2002
+ Brunnen mit Hausanschluss + Unterstellmöglichkeit am Grundstückseingang
+ Straßenbahn fußläufig erreichbar + Anliegerstraße + Optimale Grundstücksgröße
Das Haus kann miet- und nutzungsfrei übergeben werden. Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1928, Effizienzklasse: F, 189,5 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (06.11.2019 bis 05.11.2029) Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und gibt die ungefähren Größenverhältnisse wieder. Die Grundrisse des Erdgeschosses und des Obergeschosses sind gleich.