3-Zimmer Wohnung zu vermieten €383 76 m²
41836 Hückelhoven, Rheinstrasse 40

766 €

frei ab 01.12.2019
Geschoss: 3

Dieses ruhige Mehrfamilienhaus mit Aufzugsanlage und Parkplätze für alle Bewohner, ist sehr ruhig und verfügt über eine gute Bewohnerstruktur.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis für Physiotherapie.

Dieses Haus verfügt über Kabelfernsehen.
Das gepflegte Treppenhaus wird jede Woche gereinigt (in den NK enthalten).
Für alle Bewohner gibt es ein Kellerraum, wie auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum und ein Fahrradraum.

Diese Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einem neuen Boden versehen (Vinylboden in Holzstruktur) und auch das Badezimmer wurde komplett saniert.
Die Wohnung ist unrenoviert: Sie brauchen nur einmal neu tapezieren und schon können Sie einziehen.

Lage und Aufteilung:
Diese praktisch eingeteilte 3-Zimmerwohnung ,befindet sich in der 3. Etage des Hauses und verfügt über einen großzügigen Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Das Wohnzimmer mit Südbalkon liegt zur Seite des Hauses mit Blick auf dem Gemeinschaftsgarten.
Es gibt zwei Schlafzimmer und eine separate Kuche die auch als Wohnküche genutzt werden kann.
Im Badezimmer mit Wannenbad (duschen im Bad) ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Auch verfügt diese Wohnung noch über einen separaten Abstellraum für Staubsauger & Co.

Für diese Wohnung ist einen WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich.

Wir legen in den Objekten die wir verwalten viel Wert auf eine gute Bewohnerstruktur, im Interesse von allen Beteiligten (für die Eigentümer, die Bewohner die bereits im Haus wohnen und das gilt natürlich auch für die neue Bewohner).

Aus diesem Grund handhaben wir folgende Regeln:
- Haustiere sind ausdrücklich NICHT erwünscht.
- Das Vorlegen / Abfragen einer Bonitätsprüfung (Schufa) wie auch eine Vermieterbestätigung (des aktuellen Vermieters) sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
- Ein Kündigungsverzicht (Mindestlaufzeit des Mietverhältnis) von mindestens 2 Jahre ist uns wichtig, da wir für Sie und Ihre Mitbewohner ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Ausnahme ist dabei z.B. eine Aufnahme im Pflegeheim o.ä.
- Kaution: 2 Nettomieten

Nettokaltmiete: 383,00 EUR

Rheinstrasse 40
41836 Hückelhoven

Hückelhoven-Zentrum
Dieses ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Rheinstraße in Hückelhoven.

Die City von Hückelhoven mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Anbindungen zur Autobahn 46 und Busverbindungen sind von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglchkeiten und Arztpraxis sind in Hückelhoven reichlich vorhanden. Das Vereinsleben (Sport- und kulturelle Angebote), wie auch die Stadt Hückelhoven und der Gewerbeverein sind sehr aktiv. Man kann durchaus sagen, dass 'Hückelhoven brummt' mit Ihren vielen Aktivitäten.