2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 70 m²
23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

5,95 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Penthouse für Kapitalanleger

- Top-Zustand

- zwei Dachterrassen (eine mit Süd-Ostausrichtung)

- offene Wohnküche

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

- innenliegendes Badezimmer mit Dusche

- Handtuchheizkörper im Badezimmer

- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen

- elektrische Markise

- Fahrstuhl

- Fernwärme

- Keller ca. 15 m²

- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

Sind Sie auf der Suche nach einer ansprechenden Kapitalanlage mit guter und zuverlässiger Mieteinnahme?

Mit diesem erstklassigen Angebot kommt Ihre Suche zum Erfolg.

Beim Kauf dieser attraktiven Wohnung gewähren Sie der Verkäuferin ein lebenslanges und entgeltliches Wohnrecht und haben somit die Gewissheit, dass Ihre Investition in guten Händen ist.

Das Penthouse mit zwei Zimmern in gefragter Lage und mit schöner Aussicht auf den Trave-Kanal finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2007.

Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem den großzügigen Eingang zum Penthouse.

Die besonders hellen und freundlichen Wohnräume verteilen sich hier auf ca. 70 m² Wohnfläche.
Zwei großzügige Dachterrassen, eine davon mit Süd-Ostausrichtung, runden das moderne Raumkonzept ab.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Ausreichenden Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 15 m².

Das Hausgeld beträgt ca. 172€ im Monat. In diesem Betrag sind die Kosten für die Instandhaltungsrücklage (ca. 19€ mtl.), Warmwasser- und Heizkosten bereits eingeschlossen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin verzichten wir auf Bilder der Wohnräume.

Möchten Sie mehr Details in Erfahrung bringen oder wünschen Sie eine persönliche Besichtigung?
Rufen Sie mich gerne an!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, nur Nichtraucher

23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

Wohnen vor dem Holstentor

St. Lorenz Süd liegt genau zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Buntekuh. Nach Nordwesten hin wird der Stadtteil begrenzt durch die Bahnlinie, in die andere Richtung durch den Stadtgraben und die Kanal-Trave. Damit erklärt sich der Reiz dieses Stadtteils, denn die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten sogar fußläufig erreichbar. St. Lorenz Süd verfügt mit dem Lübecker Hauptbahnhof und dem ZOB sowie mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen Lübeck-Mitte und Lübeck-Moisling über beste Verkehrsanbindungen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend.
St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von maroden Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen.