4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 95 m²
30419 Hannover (Herrenhausen)

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab kurzfristig möglich
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Diese schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1990 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird frei übergeben und befindet sich in bester und zentraler Lage von Hannover - Herrenhausen.

Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf einen Flur, das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das große Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung sowie die Küche mit Einbauküche und Fenster.

Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 378,17 EUR inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil welches sich direkt unter der Wohnung befindet.

Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 66889 unter www.planethome.com ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten.

Wir vereinbaren anschließend gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Vielen Dank!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

30419 Hannover (Herrenhausen)

Der citynahe Stadtteil Herrenhausen gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Hannovers. In diesem Stadtteil befinden sich die Herrenhäuser Gärten mit angrenzendem Berggarten, dem tropischen Sea-Life-Aquarium im ehemaligen Regenwaldhaus und dem Mausoleum, der Begräbnisstätte für Angehörige der hannoverschen Linie der Welfen.
Die Umgebung ist größtenteils geprägt von drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung mit Grünflächen. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Bürgerbegegnungsstätte, Spielplatz, Schulen und Hochschulen sind fußläufig erreichbar.

Mit der Stadt-Bahn-Linie erreicht man innerhalb von ca. zwölf Minuten Hannovers Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen ist bestens, die Auffahrt zum Westschnellweg liegt wenige Fahrminuten entfernt, darüber sind die City und die A 2 schnell erreicht.

Durch die rund fünf Gehminuten entfernten Herrenhäuser Gärten genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Rund um den Großen Garten haben sich verschiedene Sportvereine angesiedelt, die (fast) keine sportlichen Wünsche offen lassen. Rundherum ein lebenswerter Stadtteil!