5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 150 m²
84095 Furth, Landshut (Kreis)

Nach Umbau und Kernsanierung eines bestehendes Gebäudes entstand im Erd- und Obergeschoss eine luxeriöse Wohnung über zwei Etagen, einem Reihenendhaus ähnlich, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden läßt. Das Domizil wird betreten über einen eigenen Hauseingang und besticht durch Ihre große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem uneinsehbarem Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich nicht nur die moderne Einbauküche mit Speise der mondäne Wohn- Essbereich, sondern auch noch das praktische "Home Office" und das Gäste WC mit Waschmaschienen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit traumhaftem Einbauschrank und integriertem TV, sowie einem Ankleidezimmer, das großzügige Familienbad, als auch ein herrlicher Südbalkon.

- Energieeffiziente Bauweise mit Neubaustandart - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fernwärmeheizung mit Holzpellets - Regenwassernutzung - Fenster in lasiertem Lärchenholz 3-fach-verglast - große Terrasse mit Gartenanteil und Südbalkon - Parkett und Feinsteinzeug - Einbauküche und offener Wohn-/Essbereich - 2 Kinderzimmer und 1 Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit Einbauschrank mit TV Konsole - eigene Ankleide mit Fenster - separates Gäste WC mit Wama und Trockner - 2 Kellerräume gemauert abschließbar - 1 Stellplatz neben dem Eingang - 1 Carport vor der Türe - schnelles Internet mit DSL-Anschluss und vieles mehr

Mit über 3.000 Einwohnern verfügt das Kleinzentrum Furth über eine ungewöhnlich gute Infrastruktur. Kinderhaus mit Kinderkrippe, Regel- Integrativ- und Waldkindergarten, Mittagsbetreuung, Mittagstisch, Hort, Hausaufgabenbetreuung, Grund- und Hauptschule und Maristen-Gymnasium, eine große neue Zentralbücherei,Lern- und Therapiezentrum, eine eigene Jugendberatung und ein Institut der Ludwigs-Maximiliansuniversität schaffen ein für die Gemeindegröße in Bayern wohl einmaliges Bildungsangebot. Das Programm “Nahversorgung ist Lebensqualität” stärkt die Infrastruktur und soll das Bewusstsein dafür schärfen, dass in erster Linie die Bürgerinnen und Bürger selbst die Verantwortung für die Entwicklung ihrer Heimat und ihres Lebensraumes tragen. Im Ortszentrum finden SIe alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird wie z. B. Bäcker, Metzger, Gastronomie, Banken verschiedene Ärtzte sowie eine Apotheke Furth ist an zwei Regionalbuslinien der RBO (Regionalbus Ostbayern GmbH) angebunden: Landshut – Mainburg und Landshut – Rottenburg Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Landshut Hbf., Gündlkofen und Moosburg. Eine günstige Möglichkeit, von Furth nach München zu fahren, ist eine Partner- oder Single-Tageskarte für den MVV ab Moosburg

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