3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 80 m²
84539 Ampfing

1.280,00 €

frei ab 01.12.2019
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

-Gas-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung (Wohnen,Flur,Küche,Bad)
-Laminat- und Fliesenböden
-Kunststofffenster, weiß
-Holztüren
-2 Balkone Osten und Süden
-Kellerabteil
-Waschraum im Keller
-Tiefgaragenstellplatz
- Dachboden über der Wohnung (Zugtreppe)
- Einbauküche (4 Jahre alt)

kurze Wege
nächster Bäcker 600 m
nächster Metzger 500 m
nächstes Lebensmittelgeschäft 900 m
Kindergarten 400 m
Schule 700 m
...

Eine schöne und großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoß in einer sehr gepflegten, zentrumsnahen Wohnanlage.
Das Wohnzimmer (neuer Laminatboden) hat Zugang zum Südbalkon und von dem nebenan liegenden Kinderzimmer und Schlafzimmer (neuer Laminatboden) kommt man jeweils auf den Ostbalkon.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben Elektroherd und Geschirrspüler finden Sie hier einen großräumigen Kühlschrank. Das funktionelle Bad verfügt über Wanne und Dusche und hat ein Fenster..
Alle Räume haben Fenster. Eine Besonderheit ist, dass man vom Flur aus über eine Zugtreppe in den Speicher oberhalb der Wohnung gelangt. Unendlich viel Stauraum!

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller (nicht nur abgetrenntes Kellerabteil) und ein TG-Stellplatz, direkt bei der Zugangstüre zum Treppenhaus.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 83,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², Wohnungsnr.: 32

84539 Ampfing

Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In knapp10 Minuten sind Sie am Bahnhof. Die knapp 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn. Der Markt Ampfing verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Bahnverbindung nach München Ost besteht stündlich, zur Rush-Hour 1/2 stündlich. Die Fertigstellung der A94 verkürzt die Autofahrt nach München auf ca. eine 1/2 Stunde. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der unmittelbaren Umgebung jede Menge Abwechslung: Badespaß im Sommer verspricht die "Grüne Lagune". Ein Sportzentrum, nicht nur für Fußballbegeisterte und unbegrenzte Rad u. Wanderwege bieten sich an.