3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 88 m²
47447 Moers (Kapellen-Mitte)
bisheriger Preis €600

1.200,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 620,00 EUR

Die Wohnung ist insgesamt recht gut ausgestattet (siehe Fotos).

alle Wohn- und Schlafräume mit hellen Keramikfliesen / Küche helle Wand- und Bodenfliesenfliesen / Wannenbad und WC weiß gefliest und mit weißer Sanitärausstattung / helle Naturholztüren / Türsprechanlage / Wasserzähler

Es handelt sich hier um eine helle, freundliche Dachgeschosswohnung in einem äußerst gepflegten, kleinen Wohn- und Geschäftshaus.

Baujahr: 1977/1980

Bauweise:
2-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung

Dach: Satteldach mit Gauben, ausgebaut

Fassade: verklinkert

Fenster:
Kunststoff, Isolierverglasung (3-fach) und Rollläden

Heizung:
Elektro-Nachtspeicherheizung (Heizkosten lediglich ca. € 85,00 monatlich)

Etage: Dachgeschoss (2. Obergeschoss)

Raumaufteilung (Grundriss anliegend)
großer Wohn-/Essraumraum, Küche, Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro, Diele, Wannenbad, separates WC

Wohnfläche: ca. 88 m²

Nebenräume:
1 Haushaltskeller
1 Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Stellplatz:
1 PKW-Stellplatz am Haus

Bezug: nach Vereinbarung

Nebenkosten:
€ 140,00 monatlich für 2 Personen
€ 170,00 monatlich für 3 Personen
In den Vorauszahlungen sind sämtliche Betriebskosten (außer Strom) enthalten. Eine Abrechnung wird jährlich erstellt.

Heizkosten:
Die Stromkosten für die Heizung rechnet der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen seiner Wahl direkt ab.
Bisher betrugen die Vorauszahlungen lediglich € 85,00 monatlich.

Haustiere: sind nicht erwünscht

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

47447 Moers (Kapellen-Mitte)

Zentrale Wohnlage im Stadtteil Moers-Kapellen.
Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Freizeitpark ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.