2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 76 m²
Pestalozzistraße 16, 76669 Bad Schönborn, Karlsruhe (Kreis)

Bad Schönborn ist mit der Lage direkt an der B3, eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen und der Nähe zur A5 und A6 verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die beiden Ortsteile Bad Mingolsheim und Bad Langenbrücken bieten eine gelungene Kombination aus attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre. Viele kleine Sehenswürdigkeiten, historische Bauwerke und romantische Winkel laden einladen, den Ort zu erkunden. Hier lebt man gerne Mit vielen regionalen und überregionalen Freizeitangeboten und einem umfassenden Betreuungsangebot für Kinder bietet der Ort auch für Familien äußerst attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen vor Ort erreichbar. Die vielen Vereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten Außerdem ist Bad Schönborn aufgrund der guten Infrastruktur für Gewerbetreibende als Wirtschaftsstandort eine interessante Alternative. Die ansässigen Betriebe setzen sich aus regionalen und teilweise sogar international agierenden Unternehmen zusammen. Sie finden dort das Thermarium sowie Schwefel-, Thermalschwefel- und Thermalsolequellen, die einen beachtlichen Erholungs- und Wohlfühlfaktor garantieren und dem Ort seinen Zusatz "Bad" ermöglicht haben. Die örtlichen Heilwässer werden in verschiedenen Heil- und Linderungsverfahren angewendet. Wer unter Rheuma, Gelenkschmerzen, Stoffwechselkrankheiten oder Arthrosen leidet, findet hier die entsprechenden Heilbehandlungen. Die Heilwasservorkommen von Bad Schönborn sind bundesweit einzigartig. Gutes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Über die Suchfunktion in der Homepage - https://www.bad-schoenborn.de - können Sie einen interaktiven Ortsplan aufrufen, der umfangreiche Informationen über die öffentliche und private Infrastruktur enthält. Das Mehrfamilienhaus Ecke Ahornstraße/Pestalozzistraße Ortsteil Bad Mingolsheim. Über Google-Earth können Sie die Einbindung der Wohnanlage in das Ortsgefüge von Bad Schönborn aufrufen. Das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt und laufend instandgehalten. Die zu vermietende Wohnung ist eine sonnige, großzügig geschnittene 2 ½-Zimmer Wohnung im 1. OG mit 76 m², die nach Westen orientiert ist mit einen schönen Blick in einen großen Grünbereich. Bei klarem Wetter wunderschöne Fernsicht bis in die Pfalz.

Die Wohnung hat ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer. Der Küche ist ein geräumiger Essplatz angefügt. Fußböden: Teppichboden, Küche Linoleum, Bad gefliest. Bad mit Wanne, Waschmaschinen Großer Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum Kabelanschluss

Ruhige Lage mit kurzen Wegen zum Außen- und Erholungsbereich. Einkaufen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichten in kurzer Entfernung.

Vom Hausgeld entfallen rd. 100 € auf den Eigentümer/Vermieter, rd. 174 € sind umlagefähige Kosten, die auf den Mieter entfallen (Stand der Abrechnung 2018). Für 2020 sieht der Wirtschaftsplan ein Hausgeld von 288 € vor. Auf den Eigentümer entfallen (einschließlich Rücklagenzuführung) 106 €.