1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 36 m²
Stammstraße 54, 50823 Köln, Ehrenfeld

Der ideale Einstieg in die Immobilie als Kapitalanlage! Hier machen Sie nichts verkehrt. Solides Haus, zuverlässige Mieterin, überschaubare Investition. Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Veedel Ehrenfeld. Es verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Wohnraum mit Küchennische und einen Balkon. Aus Rücksichtsnahme gegenüber der Mieterin haben wir auf Wohnungsbilder verzichtet. Die Mieterin wohnt dort schon seit 2005 und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Die derzeitige Miete beträgt 320€ Kalt zzgl. 120€ Nebenkosten.

In 2019 wurde ein neuer Laminatboden in der Wohnung verlegt. Auch das Duschbad wurde neu gefliest. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln Ehrenfeld - zwischen Venloer Straße und Subbelrather Str.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.