4-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 117 m²
65558 Holzheim, Rhein-Lahn-Kreis

Gartennutzung inklusive..... Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus Bj. 1977 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber. Die Kindertagesstätte ist in Flacht angesiedelt, eine Grundschule gibt es in Diez und Niederneisen. Weiterführende Schulen befinden sich in Diez, Hahnstätten und Limburg. Zum ICE-Bahnhof Limburg Süd sowie zum BAB-Anschluss Limburg-Nord fährt man ca. 6 km. Die Wohnung bietet 3 gut geschnittene Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, einen 34 m² großen Wohn- / Essbereich mit tollem Blick über das Aartal, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Flur. Von hier aus gelangt man zum Speicher, den man als Abstellfläche nutzen kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 117 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Der große Garten bietet viel Platz und wird ebenfalls von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist sofort verfügbar. Die Vermieter legen Wert auf ein gesichertes Einkommen sowie die Vorlage einer Schufa-Auskunft. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung vor.

Gas- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2013 weiße Kunststoff- Thermofenster mit Rollläden von 2014 und 2019 Böden mit Laminat und Fliesen belegt Kabelanschluss Entkalkungsanlage 1 Kellerraum Für das Haus wurde ein Energie-Verbrauchsausweis ausgestellt. Energieträger Gas, Endenergieverbrauch 153,2 kWh, Energieklasse E

Holzheim ist eine kleine beschauliche Gemeinde mit ca. 865 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Diez gehört. Direkt am Aartal Rad-Wanderweg und der Burgruine Aardeck gelegen, kann man die Gegend bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Im Ort gibt es 3 Gaststätten und ein reges Vereinsleben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Alle gemachten Angaben basieren auf Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche können wir hierfür keine Haftung übernehmen.