3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 88 m²
93098 Mintraching, Regensburg (Kreis)

Traumwohnung mit eigenem Privatgarten ! 3-Zimmer-ETW (Bj. 1998, Wohnfl. ca. 88 m², EG mit großer Terrasse und Gartensondernutzungsrecht) in Mintraching zum Preis von 339.000 €. Die Einbauküche, eine Garage, ein Carport, ein Stellplatz und ein Gartengerätehaus sind im Preis inbegriffen. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Bei diesem Angebot haben wir im WEB-Exposé weitere Informationen (z.B. Innenfotos) und eine virtuelle Begehung (360 °-Tour) für Sie bereitgestellt. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt des WEB-Exposés die erforderliche Zustimmung zur Datenschutzgrundverordnung und zum Widerrufsrecht, um weitere Informationen und diese Begehung zu erhalten.

Gartensondernutzungsrecht inkl. Die großzügig eingeteilte Wohnung ist mit Parkettböden und schönen Fliesenbelägen ausgestattet. Erwähnenswert ist der wunderschöne Privatgarten, sowie 3 Kfz-Abstellplätze (Garage, Carport und Parkplatz). Eine Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie ein großes, gemauertes Kellerabteil. Auf Grund des Baujahres sind leichte Schönheitsreparaturen notwendig.

Die idyllische Gemeinde Mintraching, mit ihren fruchtbaren Wiesen und Feldern, liegt in südöstlicher Richtung 15 Kilometer von Regensburg entfernt. Die Gemeinde beheimatet ungefähr 5000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Sengkofen, Moosham, Rosenhof und Mangolding sowie den Ortsteil Scheuer. Die Nahversorgung Mintrachings lässt keine Wünsch unerfüllt. Einige Ärzte, zwei Zahnärzte und ein Seniorenheim sind direkt vor Ort. Außerdem gibt es einen Super- markt, eine Bäckerei, eine Metzgerei und einige Gaststätten. Auch mehrere Betriebe sind hier angesiedelt. Mintraching ist für junge Familien ein interessanter Standort. Neben Kindergarten, -hort und -haus wird in Mintraching eine Mittagsbetreuung angeboten. Des Weiteren befindet sich in der Gemeinde eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen, wie die Mittelschule in Alteglofsheim, Gymnasium und Realschule in Neutraubling, können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Berg- und Freizeitsportfreunde Mintraching, die Theaterfreunde Mintraching, der Schützenverein und viele andere Vereine tragen zu einem geselligen Miteinander in Mintrachig bei. Im Sommer ist außerdem die Nähe zum Roither See für ein Vorteil dieses Standortes. Ein weiterer Pluspunkt, der für Mintraching spricht, ist die Verkehrsanbindung. Durch die gute Lage der Gemeinde zwischen den Bundesstraßen B15, B8 und der Autobahn A3 kann man sowohl andere Regionen als auch zum Beispiel die Städte Straubing oder Nürnberg zügig erreichen.