2-Zimmer Wohnung zu vermieten €261 43 m²
Voßgraben 4, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

Die gemütliche Single-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Rotthausen.

Die ca. 44m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Das vom Wohnzimmer abgehende Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Der Laminatboden in moderner Optik wurde er vor 2 Monaten neu verlegt. Die auf den Bildern abgelichtete Küche kann gegen eine Abstandssumme von 450€ vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist mit Herd und Ofen ausgestattet. Alles ist voll funktionsfähig. Desweiteren können auch das Sofa und diverse Kleinteile gegen einen Aufpreis abgekauft werden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie eine Waschküche und ein Trockenboden zum Wäsche aufhängen. Die Kosten für die wöchentliche Treppenhausreinigung, als auch für den Hausmeister sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, begrünten Anliegerstraße in direkter Nähe zu einer Schrebergartenanlage. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Fußschritte entfernt. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum Gelsenkirchen ist nur 2,5 km entfernt und lädt zum bummeln und shoppen ein.

Für die Wohnung wünschen wir uns einen netten Nachmieter mit geregeltem Einkommen und positiver Bonität. Studenten oder Auszubildende sind bei uns herzlich willkommen, sofern ein berufstätiger Elternteil mit in den Mietvertrag eintritt. Für Fragen und Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter 0211 240 840 47 zur Verfügung.