2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 75 m²
38110 Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode

Es handelt sich um eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung in einem 6 Parteien-Mehrfamilienhaus, das massiv gebaut wurde und ca. 1993 fertiggestellt worden ist. Es gibt eine Parkplatzfläche für Autos vor dem Haus (nach Norden). Auch der dazugehörige PKW-Einstellplatz zur Wohnung liegt an der nordost Hausecke vom Mehrfamlienhaus. Es gibt nur 6 Parteien im Mehrfamlienhaus (3 Etagen mit je 2 Wohnungen).

Aussattungsmerkmale: - großzügiges Wohn-/Schlafzimmer und Küche - Badezimmer in weiß mit Fenster nach Süden inkl. sep. Badewanne und Dusche - Terrasse nach Westen (Hecke wird noch gekürzt) - kleiner Garten zur Straße n. Westen - ordentlicher Kellerraum - gute Größe - sep. Waschmaschinenplatz im Keller - die Mietwohnung hat keine Küche ! Die Wände/Decken müssen bei Einzug vom neuen Mieter/in gestrichen oder auch tapeziert werden. In der monatlichen Kaltmiete von 600,00 Euro ist der Einstellplatz mit € 40,-pro Monat enthalten. In den Nebenkosten sind lt. Hausverwalter-Abrg folgende Posten - als Beispiel - enthalten: Gas-Zentralheiz. n. Verbrauch (Ablesegeräte), Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kabelcom u. vieles mehr, was nach dem Gesetz umlegbar ist. Nebenkostenabrg/bzw. Wirtschaftsplan der Hausverwaltung von 2019 kann gern zur Verfügung gestellt werden.

Die Mietwohnung befindet sich im Braunschweiger-Stadtteil - Waggum - . Nördlich von Braunschweig gelegen. Schnelle Anbindung zur A2 oder zu den BS-Tangenten ist gegeben. Die Innenstädte von Braunschweig, Wolfsburg oder Wolfenbüttel sind in ca. 15-30 min. mit dem Auto erreichbar. Waggum mit seinen ca. 3.500 Einwohnern hat selbst eine gute Infrastruktur mit Ärtzen, Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelmarkt (EDEKA), Freibad u.v.m.

Zu diesem Mietwohnungsangebot gibt es kein separates Exposee. Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie evtl. weitere Fragen zu dieser Wohnung, dann nennen Sie uns bitte zu Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer und Postadresse. Danke, DSGV siehe weiter unten ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Möchten Sie keine E-Mail mit Daten versenden, dann rufen Sie uns einfach an 0531/ 3390-92. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Seit 1982 war Gerhard Bode und seit 1993 ist Hannes Bode in der Immobilienvermarktung in Raum Braunschweig sehr erfolgreich tätig. Hannes Bode (zweite Generation) hat 1993 erfolgreich seine Prüfung als Immobilienfachwirt/ IHK in Kiel bestanden (Art "Meisterbrief") und ist seit 1995 Geschäftsführender-Gesellschafter der SENATOR Immobilien GmbH. Als weitere fachliche Qualifizierung hat Hannes Bode seit 2010 die Prüfung zum zertifizierten - DEKRA-1Plus - Immobiliensachverständiger bestanden. Alle 3 Jahre muss eine DEKRA-Prüfung bestanden/abgelegt werden, um so das Logo - DEKRA-1Plus zertifiziert - weiterhin benutzen zu dürfen. Diese DEKRA-1Plus personengebundene Zertifizierung in Kombination mit dem Maklerberuf ist im Raum Braunschweig mit Wolfsburg & Wolfenbüttel sehr selten. Es gibt viele zufriedene Kunden, die das Immobilienbüro SENATOR Immobilien GmbH seit über 24 Jahren immer wieder weiterempfehlen und so unsere festen Fundamente geschaffen haben und weiterhin schaffen - tagtäglich. Es gibt zwei unabhänige/einzelne Firmen: Seit 1995 SENATOR Immobilien GmbH GF/G Hannes Bode Immobilienverkauf/-vermietung Seit 2010 Immobiliensachverständigenbüro Hannes Bode/ DEKRA 1-Plus zertifiziert Einschätzungen, Gutachten & Consulting Diese Kombination mit der fachlicher Kompetenz von einem Gutachter und Makler (sehr Praxis bezogen) wird von vielen Steuerberatern/innen, Rechtsanwälten/innen und privaten Immobilienkäufer/-verkäufern gern in Anspruch genommen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Ich weise darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Sollten Sie über E-Mail Kontakt mit mir aufnehmen, erfolgt die Verarbeitung Ihrer Daten aufgrund Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung gemäß Artikel 6 Abs 1 Satz 1 lit a DSGVO. Die Angabe Ihrer gültigen E-Mail Adresse ist erforderlich, um Ihre Anfrage beantworten zu können. Diese Daten und Ihre Nachricht werden nur zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage gespeichert. Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Bitte schreiben Sie keine vertraulichen Informationen, insbesondere persönliche Daten in eine E-Mail, sondern nutzen Sie diese nur zur ersten Kontaktaufnahme. Informationen zur Widerspruchsfirst finden Sie im Impressum. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------