3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 100 m²
Hauptstraße 48, 91282 Betzenstein, Bayreuth (Kreis)

Zur Vermietung steht eine besonders großzügige und sonnige 3,5-Zimmer Etagenwohnung, mitten im schönen Altstadtkern von Betzenstein. Die Vermietung erfolgt zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Einheit wurde in 2017 umfänglich saniert und im Zuge der anstehenden Vermietung nun erneut grundlegend renoviert. Anfragen bitte nur per Email. Sie erhalten zeitnah eine Antwort.

Die Einheit hat folgende Ausstattung: - Bis auf das Bad ist die Wohnung durchgängig mit Eichenparkett ausgelegt - Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, inklusive Miele Waschmaschine - Die Einheit ist teilmöbliert, u.a. großer Einbauschrank im Schlafzimmer, Schreibtisch und Hochbett im Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer - Badmöbel inkl. RGB-Beleuchtung - Regalmöbel in Kammer - Kaminofen und Holz- / Bücherregal im Wohnzimmer - Durchgängig verputzte Wände - Außensauna / Holzschober / Schuppen auf der Außenterrasse - direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze Hinsichtlich der Sauna gilt folgendes: Diese ist bis auf den eigentlichen Saunaofen / Steuerung (anständige Geräte ab rd. 500 EUR) vollständig möbliert. Vorgenannte Gerätschaft ist auf Grund der individuellen Ansprüche bei Bedarf durch den Mieter einzubringen. Der Einbau erfolgt über den Vermieter respektive dessen Elektriker auf seine Kosten.

Betzenstein ist ein süsses kleines Städtchen mit Stadtmauer und mittelalterlichem Charme. Obwohl es so klein und urgemütlich ist, gibt es hier einen Kindergarten/ Grundschule, ein wirklich schönes Freibad, einen Kletterpark, ein Ärztehaus, einen wunderbaren Tante-Emma-Laden mit Bäckerei, eine super Metzgerei, eine Gemüsehändlerin, eine Tankstelle sowie zwei schöne Gaststuben mit Biergarten. Betzenstein ist umgeben von allerschönster Fränkischer Natur. Zur Autobahn sind es gerade mal rd. 5 Fahrminuten, wobei man hier von der Straße wirklich nichts mehr hört. Direkt an der Autobahnzufahrt befindet sich auch ein Aldi / Rewe / Mc Donald. Nach Nürnberg sind es rd. 35 Min, nach Bayreuth rd. 30 Min. Das Städtchen hat Busanschluss u.a. nach Pegnitz, wo sich ein Bahnhof mit Anschluss in die Städte befindet.

Nichtraucherwohnung. Es handelt sich um eine Nebenkostenvorauszahlung, über die abgerechnet wird. Keine Wohngemeinschaften. Wir wünschen uns einen wertschätzenden Mieter. Danke!