4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 110 m²
Kurt-Schaible-Straße 1, 71277 Rutesheim, Böblingen (Kreis)

Die Balkone, Gärten und Dachterrassen Ihres neuen Heims schauen nach Süd-Westen, kommen also in den Genuss von viel Sonne. Diese kann über extra große Fenster tief in die Innenräume scheinen und sorgt für außergewöhnlich helles Wohnen. Das Mehrfamilienhaus ist von viel Grün umgeben, seien es die privaten Gärten vor den Erdgeschoss-Wohnungen, die gemeinschaftlichen Freiflächen, die Dachbegrünung oder auch die berankten Gartenmauern. Der Zugang zum Haus- und zur Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich: Es entspricht dem KfW 70 Effizienzstandard, verbraucht also deutlich weniger Energie als nach den aktuellen strengen Vorschriften ohnehin nur erlaubt ist.

Die Highlights: - KfW 70 Effizienzstandard nach EnEV 2014 - Zentrale Lage - Schön gestaltete Außenanlagen - Komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage - Fahrradkeller bequem über die Garagenrampe erreichbar - Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang - Nach Süd-Westen orientierte Terrasse mit Gartenanteil - Badezimmer mit bodengleicher Dusche für den bequemen Einstieg mit Duschkabine, Badewanne , Waschbecken , WC und diversen Einbaumöbeln - In allen Wohnräumen ist Parkett (Eiche weiß gekalkt) verlegt - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Komfortable elektrische Rollläden - Elektrische Markise über die gesamte Breite der Terrasse Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten PDF-Datei. Die monatliche Miete für Küche beläuft sich auf EUR 80,00 und ist im Gesamtmietpreis enthalten.

Vor den Toren Stuttgarts erfreut sich die Kleinstadt Rutesheim großer Beliebtheit. Über einen eigenen Autobahnanschluss an die A8 bietet sie eine perfekte Anbindung an die Region und darüber hinaus; auch der S-Bahn-Anschluss sorgt für gute Erreichbarkeit. Familien finden hier ein reiches Bildungsangebot, das vom Kindergarten über Grund-, Förder-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium reicht. Schwimm- und Sporthalle und ein reges Vereinsleben garantieren den hohen Freizweitwert der Stadt. Das Stadtzentrum, das erst vor Kurzem erneuert wurde, mit Festhalle, Marktplatz und historischem Rathaus lädt zum Verweilen ein. Das moderne Bürgerzentrum mit Bücherei, Bürgersaal und Kindergarten bildet einen lebendigen Treffpunkt. Der neue Stadtteil "Taläcker", in dem das Mehrfamilienhaus gebaut wird, bietet Nähe zur Natur und eine optimale Anbindung an das Zentrum von Rutesheim. Wer hier wohnt, kann die Nähe zur freien Landschaft genießen: Felder und Wiesen beginnen beinahe vor der Haustür und laden zum Radfahren, Joggen oder einfach zu einem ausführlichen Spaziergang ein. Mehrere Kindergärten liegen in Laufweite. Auch zum Stadtkern mit seiner Fußgängerzone ist es nicht weit, so dass Sie schnell zu Bäcker, Supermarkt, Arzt, Bank oder Apotheke gelangen. Hier gestaltet sich Ihr Alltag ganz unkompliziert.