3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.900 136 m²
Hauptstraße 76, 82327 Tutzing, Starnberg (Kreis)
bisheriger Preis €3.000

Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung: neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen. Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten. Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden. Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite. Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen. Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar. Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französisch...

eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV DVD-Player Stereoanlage inkl. Bettwäsche und Handtücher

ca. 33,7 km südwestlich von München-Zentrum gute Wohnlage, ruhig, Stockwerk 2 und 3 mit Aufzug, Südwestlage, Südostlage

Bitte beachten Sie: Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen sich direkt bei uns auf www.mrlodge.de anzumelden. Gerne kommt ein Kundenberater zeitnah auf Sie zu, um die nächsten Schritte zu besprechen. Bitte beachten Sie, die Wohnung ist komplett möbliert und voll ausgestattet. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Baujahr: 2002 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Strom Energieeffizienzklasse: C Endenergiebedarf: 89,80 kWh/(m²*a)