Haus zu vermieten €1.475 142 m²
85250 Altomünster, Dachau (Kreis)

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 142 m². Freuen Sie sich auf eine große Sonnenterrasse! Das Haus befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchfahrtsstraße. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Wohnfläche: ca. 142 m² Zimmer: 5 Zimmer Bezug: nach Fertigstellung, voraussichtlich Mai 2020 Grundstücksgröße: ca. 400 m² pro Doppelhaushälfte Nebenkosten: Das Gas beziehen Sie selbst vom Anbieter Ihrer Wahl. Die Vorauszahlung für die restlichen Nebenkosten beträgt 150 € monatlich. - großer Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet - große Sonnenterrasse - Garage und Außenstellplatz - Gasheizung plus Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung - bester Internet-Anschluss (Glasfaser bis ins Haus)

Die großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Verbringen Sie Ihre gemeinsame Zeit im großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nach Süd/Ost oder Süd/West ausgerichtet ist. Für behagliche Stunden kann ein Kamin sorgen, welchen Sie sich im Wohnbereich fachgerecht einbauen lassen können. Das Dachgeschoss besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Dachspitz ist ein besonderes Highlight. Dieses lichtdurchflutete Studio bietet viele Möglichkeiten und einen herrlichen Ausblick. In den Schlafräumen wird voraussichtlich stilvoller Vinyl-Boden verlegt. Das Erdgeschoss, die Flure und die Bäder erhalten moderne Fliesen. Der Keller wird ebenfalls gefliest. Im Keller finden Sie viel Stauraum und einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten großen Hobbyraum.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsstraße. Der Ortsteil Stumpfenbach schließt direkt an Altomünster an. Die nahen Wiesen, Wälder und Felder bieten viel Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder oder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Altomünster ist eine kinderfreundliche Marktgemeinde und bestens versorgt mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Banken und Restaurants. Einkaufsmärkte sind zahlreich vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule ist am Ort, ebenso wie eine Kinderkrippe, Kindergärten und ein Altenheim. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an verschiedenen Sport- und Kulturvereinen. Im Laufe des Jahres gibt es viele Veranstaltungen, z.B. Kneipenfestival, Theater, Konzerte, Vorträge oder Märkte. Von Ihrem NEUEN Zuhause erreichen Sie den Bahnhof der S-Bahn-Linie S2 und Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell. Die Autobahn München-Stuttgart ist ca. 10 km entfernt. Über die Staatsstraße erreichen Sie in ca. 13 km Aichach bzw. in ca. 23 km Dachau.

Energieausweis Haus A: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: [Erdgas] [solar], Endenergiebedarf: 38,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Köhler Telefon 08254 9988-5763