Haus zum Verkauf €383.000 130 m²
91224 Pommelsbrunn, Nürnberger Land (Kreis)

Neubau von modernen und großzügigen Doppelhäusern in Pommelsbrunn Hohenstadt. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. Leistungen - garantierter Hausfestpreis - Bauzeitgarantie - 5 Jahre Gewährleistung - kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung - Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich - ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung - von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne anpassen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Alle unsere NEUBAUPROJEKTE sind zzgl. der Baunebenkosten zu kalkulieren. --30.000,- bis 35.000,- Euro-- Wir können Ihnen auch noch einen weiteren Haustypen anbieten - sollten Ihnen diese Hausvariante nicht zusagen. Sprechen Sie uns einfach an. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

gehobene Ausstattung - Fußbodenheizung , Walk In Dusche , Wärmepumpe usw.

Das großzügige Grundstück ist eine wunderschöne Baulücke am Ortsrand von Hohenstadt an einem leichten Südhang. Der Bauplatz ist ruhig gelegen, grenzt an keine direkte Straße an. Das Grundstück wir über eine Stichstraße erreicht. Im direkten Umfeld befinden sich ansprechende Einfamilienhäuser.