Haus zum Verkauf €239.000 83 m²
24791 Alt Duvenstedt, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/tour/193715 oder klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild. Dieses 1958 massiv erbaute Haus passt zu Ihnen, wenn Sie ein Familienhaus mit großem Garten schätzen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung: Das große Wohn-/Esszimmer ist mit zwei Fensterfronten lichtdurchflutet, im Winter sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Daneben können Sie eine Einbauküche mit schönem Terrazzoboden und kleiner Speisekammer sowie ein modernes Wannenbad nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der über die Küche erreichbare Nebentrakt dient als Kellerersatz und Zugang zum Garten: eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Vorrats- sowie ein großer Flurraum, von dem aus Sie die Terrasse erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich ist der ehemalige Trockenboden zu Wohnzwecken ausgebaut worden; dieser große, als Schlafzimmer genutzte Raum hat durch die ganzseitige Gaube keine Schrägen. Ein offenes Wort zum Teilkeller: er ist feucht und daher momentan nicht zur Lagerung von Sachen geeignet; hier befindet sich die Gasheizung. Hinter dem Haus liegt der große Garten mit einer schönen Terrasse in Südlage, wo Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Eine Garage (Holzständerwerk), Stellplätze vor dem Haus sowie zwei Gartenhäuser runden das Bild ab. Wenn Sie ein Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten und großem Garten suchen, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen, es lohnt sich.

- Großer Garten - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen - Einbauküche (2014) mit Terrazzoboden und kleiner Speisekammer - Wannenbad im Erdgeschoss (2014) - Duschbad im Dachgeschoss (2014) - Zwei große Kinder- und ein Arbeitszimmer - Ausgebauter Raum mit großer Gaube (ca. 13,9 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) - Waschküche, Werkstatt und weitere Räume im Nebentrakt (zusätzlich rund 23 m²) - Gasheizung (2004) - Glasfaseranschluss - Teilkeller - Große Terrasse in Südlage - Zwei Gartenhäuser - Garage (Holzständerwerk) und Stellplätze vor dem Haus

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Alt Duvenstedt, einer ländlich geprägten Gemeinde mit rund 2000 Einwohnern in der Nähe zur A 7. Vor Ort gibt es eine Kirche, einen Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule mit optimiertem Betreuungskonzept (in der Nachbarschaft) und eine umfassende ärztliche Versorgung. Ein Lebensmittelmarkt, eingebunden in das MarktTreff-Konzept mit dem Treffpunkt MarktStuuv sichern die Grundversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kultur- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im etwa 7 km entfernten Rendsburg, wohin es eine regelmäßige Busverbindung gibt. Alt Duvenstedt liegt am Eingang zum Naturpark Hüttener Berge: Das Hügelland können Sie auf zahlreichen Wander- und Radwegen genießen. Für Sportbegeisterte gibt es einen rund 15 km langen Mountainbike-Trail (Hütti-Trail) im Brekendorfer Forst. Die zentrale Lage macht Alt Duvenstedt zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in Schleswig-Holstein und darüber hinaus.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.