3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 66 m²
67435 Neustadt, Lachen-Speyerdorf

Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieser besseren Eigentumswohnung mit Hauscharakter begeistern! Hier fühlt sich Nach-Hause-Kommen gut an! Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück, welches derzeit mit zwei direkt aneinandergrenzenden Gebäuden, sowie in nördliche Richtung mit einem kleinen Bungalow bebaut ist, befindet sich diese schöne und charakteristische Immobilie in zweiter 'Reihe'. Die kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² alles zu bieten was eine alleinstehende Person bzw. ein Pärchen braucht. Neben drei gut durchdachten und lichtdurchfluteten Zimmer hat man hier einen kleinen Abstellraum sowie ein modernes Duschbad. Über den gemeinsamen Hof gelangt man zu der zweiten Haushälfte und somit zu der modernen Wohnung die durch den ebenerdigen Eingang, vorbei am Duschbad, direkt in das Herz der Wohnung führt, eine kleine Küchenzeile lässt sich hier geschickt in den offenen Wohnbereich integrieren. Ein dezenter Vinylboden erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet einen schönen Kontrast zu den LED-Deckenspots, die sich im gesamten Gebäude wiederspiegeln. Vorbei am Heiz-/ Abstellraum gelangt man zu dem Treppenaufgang, welches in das Obergeschoss und somit in den Privatbereich führt. Zwei geräumige Schlafzimmer gewähren genug Platz für ruhige und erholsame Nächte. Für die gemütlichen Abende im Freien bietet der gemeinsame Hof genug Sitzfläche und beherbergt 1,5 eigene Stellplätze, die in nördliche Richtung auch gleichzeitig als Trennung zum angrenzenden Neubau dienen. Wer keine Zeit und auch nicht viel Geld in die Gartenpflege investieren möchte aber trotzdem gerne ein unabhängiges Eigenheim ohne Hausverwaltung und gemeinsamen Eingängen bevorzugt, ist hier genau richtig! - Ob alleine oder als Paar...hier kann man heim kommen, sich wohl fühlen und einfach nur das Leben genießen!

Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums. Lachen-Speyerdorf, auch die "Perle der Pfalz" genannt, die in der "Toscana Deutschlands" liegt, ist mitten im größten Weinbaugebiet der Pfalz zwischen dem Haardtgebirge, dem östlichen Rand des Pfälzer Waldes und dem Westrand der Rheinebene. Die unmittelbare Grünlage (Weinberge usw.) bietet gesunde frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Die Gesamtfläche der Doppelgemeinde beträgt etwa 24 km². Zu Lachen-Speyerdorf gehört noch ein Stück Pfälzerwald westlich von Lambrecht und Neustadt mit einem Teil der Siedlung Iptestal, dem Forsthaus und der Ruine der Burg Spangenberg. Durch Speyerdorf fließt der Speyerbach, ein linker Zufluss des Rheins. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe. Als Ortsumgehung führt die B 39 von Neustadt aus an Lachen vorbei nach Speyer. An der Kreisstraße 1 in Richtung Haßloch liegt das Industrie- und Gewerbegebiet „Im Altenschemel“, die Landesstraße 940 führt an Duttweiler vorbei in Richtung Bellheim. Der 1912 eröffnete Lilienthal-Flugplatz in Speyerdorf gehört zu den zehn ältesten Flugfeldern Deutschlands. Während des Ersten Weltkrieges befand sich dort die Militär-Fliegerschule II der Bayerischen Armee. Heute dient der Flugplatz Sport- und Segelfliegern und ist als Sonderlandeplatz eingestuft.

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