3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 112 m²
42781 Haan

- Haus- und Wohnungstüren mit Sicherheitsbeschlägen
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Flügel-, bodentiefe Oberlichtfenster (3-fach-Schallschutzverglasung)
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
- energieeffiziente Heizungsanlage
- wahlweise Parkett oder Fliesen
- Bäder in gehobener Ausstattung
- schallgedämmter Personenaufzug
- Edelstahl- und Ganzglasgeländer
- französische Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- stilvolle Außenbeleuchtung
- Markise
- altersgerechtes Wohnen möglich

Die Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte Köln, Düsseldorf, Wuppertal, ist durch die Nähe zur Autobahn ideal, d.h. die A46 erreichen Sie von hier aus in 1 Fahrminute.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete.

Die elf 2- und 3-Raum-Wohnungen (auf Wunsch auf 4-Raumwohnung) bestechen neben durchdachter Aufteilung durchgängig mit einladenden Balkonen oder gemütlichen Sonnenterrassen. Zwei attraktive Penthouse-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen runden die moderne Architektur ab. Alle Eigentumswohnungen bieten ausreichend Gelegenheit für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche und sind per Aufzug zu erreichen. Das Neubau-Mehrfamilienhaus ist ein unterkellertes Gebäude mit vier Etagen und hauseigener Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen, welches durch einen Sichtschutzzaun und mehrere Meter von der Straße gelegen höchstmögliche Privatsphäre bietet.
Der hohe planerische Anspruch des Wohnobjekts wurde durch die geräumigen und hell konzipierten Grundrisse mehr als erfüllt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung erzeugen eine hohe, spürbare Wohnattraktivität mit individueller Note. Das Haus wird ca. 10 m von der Straße weg errichtet!

Wir bieten Ihnen fast barrierefreie 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen (auf Wunsch 4-Raumwohnung) mit einladenden Sonnenbalkonen/-terrassen, attraktive Penthouse-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen, klare Grundrissgestaltung mit Blick ins Grüne, moderne, offene Wohnküchen, attraktiv und komfortabel.
Ein Domizil, gebaut mit hochwertigen Materialien und gestaltet mit klaren Formen aus einem Guss. Hier wird einladender Wohnraum kreiert, der ausgiebig Platz für Ihren persönlichen Freiraum und Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.

Ihre weiteren Ausstattungs-Highlights sind:
Konventionelles Massivhaus, Stein auf Stein gebaut
Fenster mit Dreifachverglasung und einbruchhemmendem Sicherheitsbeschlag
Luftwärmepumpe zur preiswerten Energieerzeugung
Wohlige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Attraktive Badausstattung mit bodengleichen Duschen für den bequemen Ein- und Ausstieg
Bewährte professionelle Bauausführung gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)
Großer Personenaufzug
Moderne und sichere Tiefgarage
Hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen

Die elf 2- und 3-Raum-Wohnungen (auf Wunsch auf 4-Raumwohnung) bestechen neben durchdachter Aufteilung durchgängig mit einladenden Balkonen oder gemütlichen Sonnenterrassen. Zwei attraktive Penthouse-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen runden die moderne Architektur ab. Alle Eigentumswohnungen bieten ausreichend Gelegenheit für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche und sind per Aufzug zu erreichen. Das Neubau-Mehrfamilienhaus ist ein unterkellertes Gebäude mit vier Etagen und hauseigener Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen, welches durch einen Sichtschutzzaun und mehrere Meter von der Straße gelegen höchstmögliche Privatsphäre bietet.
Der hohe planerische Anspruch des Wohnobjekts wurde durch die geräumigen und hell konzipierten Grundrisse mehr als erfüllt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung erzeugen eine hohe, spürbare Wohnattraktivität mit individueller Note. Das Haus wird ca. 10 m von der Straße weg errichtet!

Wir bieten Ihnen fast barrierefreie 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen (auf Wunsch 4-Raumwohnung) mit einladenden Sonnenbalkonen/-terrassen, attraktive Penthouse-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen, klare Grundrissgestaltung mit Blick ins Grüne, moderne, offene Wohnküchen, attraktiv und komfortabel.
Ein Domizil, gebaut mit hochwertigen Materialien und gestaltet mit klaren Formen aus einem Guss. Hier wird einladender Wohnraum kreiert, der ausgiebig Platz für Ihren persönlichen Freiraum und Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.

Ihre weiteren Ausstattungs-Highlights sind:
Konventionelles Massivhaus, Stein auf Stein gebaut
Fenster mit Dreifachverglasung und einbruchhemmendem Sicherheitsbeschlag
Luftwärmepumpe zur preiswerten Energieerzeugung
Wohlige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Attraktive Badausstattung mit bodengleichen Duschen für den bequemen Ein- und Ausstieg
Bewährte professionelle Bauausführung gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)
Großer Personenaufzug
Moderne und sichere Tiefgarage
Hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen