Diese repräsentable Stadtvilla befindet sich in einer zentralen und sehr verkehrsgünstigen Lage von Esslingen, mit einem herrlichem Weitblick bis über die ganze Stadt, haben Sie hier noch den Merkelpark praktisch vor der Tür. Die von Albert Benz, im Jahre 1909 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Stadtvilla, wurde auf einem Areal von ca.11,9 Ar. errichtet und als reine Wohnimmobilie genutzt. Im Zeitraum von 2010-2014 wurde die Stadtvilla mit Berücksichtigung auf seine Historie, mit viel Aufwand und Sorgfalt zum Detail geachtet und renoviert. Hier erwarten Sie nicht nur gut durchdachte Raumaufteilungen, sondern auch großzügig und hell geschnittene Räume die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Mit der Terrasse hinter der Stadtvilla und dem schönen Blick zum Garten, lässt sich eine Idyllische ruhe genießen
Zu den besonderen Ausstattungen gehören wie z.B. eine exklusive Küche, ein Gäste WC, ein zweites Bad, Doppeltverglaste Fenster, sehr aufwendig renovierter Stuck an den Decken und noch weitere feien Details. Zudem verfügt diese Stadtvilla, einen weitern Zugang vom UG in das Gebäude, was den Einkauf ins Haus etwas erleichtern könnte
Mit seinen ca. 90.000 Einwohnern, liegt Esslingen am Neckar etwa 10 km südöstlich von Stuttgart entfernt und ist zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden Württembergs. Besonders die sehr schöne Altstadt und seine Kulturszene, bis hin zu den umliegend schönen Naturschutzgebieten sowie Weinbergen, ist es der ideale Standort mit Vielfalt für die Freizeit. Der Standtort der Stadtvilla zeichnet sich besonders durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage, mit hervorragender Anbindung zu den umliegenden Regionen aus. Die Innenstadt, sowie alles weiter für den Notwendigen täglichen Bedarf wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, ist mit wenig aufwand schnell und bequem zu erreichen Für die Verkehrsanbindung ins Zentrum und zum erreichen der Umliegenden Orte, gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. die Busverbindungen, Filstalbahn und die S – Bahnlinie S1. Über die direkt Anliegende Lage der B 10, erreicht man schnell den Stuttgarter Flughafen der ca. 10 km entfernt ist.
HINWEIS: Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Aus Rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé aufgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé - Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalte