4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Der Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute Hausverwaltung und ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Viele Eigentümer, aber auch Mieter wohnen hier schon seit vielen Jahren. Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 90 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Nutzung des frisch renovierten Schwimmbades und der Sauna sind in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung:
Die Wohnung ist überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer sind bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch Gästezimmer zu nutzen. Das Bad ist zweckmäßig mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß versehen und besitzt noch den Charme aus den
70-iger Jahren. In der Küche gibt es noch die Möglichkeit zur Unterbringung von einem kleinen Esstisch. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste WC und einen separaten Kellerraum.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem recht ruhigen Wohnumfeld von Herford. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Kindergarten, Schule, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind von diesem Standort gut zu erreichen. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Vor einem Einzug in die Wohnung.. muß diese erst einmal gründlich saniert werden. Ob für den Eigenbedarf oder für eine spätere Vermietung, der Aufwand wird sich aber auf jeden Fall lohnen.
Die Wohnung ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2020-04-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: UN11724
