Haus zum Verkauf €677.665 165 m²
64401 Groß-Bieberau, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Ein Haus zum Wohlfühlen. Auf zwei Ebenen eröffnet sich viel Raum für Planungsvielfalt und die Verwirklichung ihrer eigenen Wohnträume. Wir planen mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorgaben, DAS Haus, das zu Ihnen und Ihrem Leben passt! Wir bauen und realisieren es mit unserer langjährigen Erfahrung. Im Erdgeschoss ein Gästebereich oder lieber ein Büro? Was ist es, was Sie benötigen? Wir setzen es um. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche lässt Sie das Familienleben genießen, oder den Abend mit Freunden beim gemeinsamen Kochen! Im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide, zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie das großzügige Familienbad lassen keine Wünsche offen. Unsere innovative Sole-Wasser-Fußbodenheizung und die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen nicht nur für das perfekte Raumklima, diese Heizung ist auch energie- und ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der Anschaffung von der attraktiven Bafa-Förderung und später von den extrem niedrigen Heizkosten. Das schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt! Ihr exklusives Schwabenhaus Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen.

Der Preis beinhaltet das zum Einzug fertige Haus, inkl. Grundstück und Grundstücksnebenkosten. Es kommen lediglich die Baunebenkosten hinzu. Unser Motto ist „Ehrlich + Fair + Transparent + Zuverlässig“! Ein eigenes Haus zu planen und zu bauen ist mit das Schönste, was man in seinem Leben tut. Und damit dieses Projekt auch erfolgreich umgesetzt wird, ist von Beginn an, an vieles zu denken und vor allem wichtig, die Kosten zu kennen. Der Preis beinhaltet unter anderem folgende Ausstattung für Sie: inkl. Bodenplatte mit Dämmpaket 55 inkl. Effizienzhaus 55 Wärmedämmung inkl. zimmermannsmäßiges Pfettendach inkl. Beplankung der Wände mit 12,5 mm starken wohngesunden, feuchtigkeitsregulierenden RIGIDUR H Gipsfaserplatten - für besonders robuste Konstruktion inkl. Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung -oder eine alternative Wärmepumpen- Heizung inkl. Fußbodenheizung inkl. zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung inkl. Rollläden mit Elektroantrieb im ganzen Haus inkl. EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- u. Rollladen-Steuerung inkl. komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation und den neuen Brandschutzschaltern zusätzl. zu den FI-Schaltern inkl. Massiv-Vollholz-Treppe inkl. hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung inkl. Fenster Ug=0,6 W/m²K Wärmeschutzverglasung inkl. Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl inkl. fugenlose Innen-Spachtelarbeiten im Q3 Standard inkl. Wand- und Deckenflächen mit Glasfasertapete oder Vliesbeschichtung inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.B. Villeroy&Boch, Kaldewei usw. inkl. umfangreichem Bauherren-Versicherungspaket inkl. 10 und 30 Jahren Gewährleistung gem. der Schwabenhaus Bau- u. Leistungsbeschreibung anstatt der sonst üblichen 5 Jahre

Das Grundstück wartet in gefragter und gepflegter Wohnlage von Groß-Bieberau auf Sie. Groß-Bieberau ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am Nordrand des Odenwalds und liegt günstig gelegen nach Darmstadt oder ins Rhein-Main-Gebiet. Weitere Informationen über Groß-Bieberau erhalten Sie unter:https://www.gross-bieberau.de/seite/de/stadtverwaltung/037/-/Leben_in_Gross-Bieberau.html

Dieses Haus ist nur ein Beispiel von vielen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim. Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Beratungstermin und wir finden gemeinsam das zu Ihren Vorstellungen perfekt passende Haus. Ich freue mich auf Sie! Ihre Hausbauberaterin Andrea Mehm Die Bilder, vor allem die der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!