Haus zu vermieten €1.199
Hallbergmooser Straße 15, 04205 Leipzig - West
bisheriger Preis €1.300

Ausstattung: Badewanne, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hochwertiges Reihenendhaus mit 6 Zimmern und dazugehörigem Garten in ruhiger und grüner Stadtrandlage in Leipzig-Miltitz. Das Anwesen befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung und ist abseits von befahrenen Durchgangsstraßen gelegen. Das Haus verfügt über eine Sat-Anlage. Vom neuen Mieter ist ein Gas-Versorgungsvertrag selbst abzuschließen.
Die Garage ist für einen monatlichen Preis von 50 € zu mieten.

Ausstattung:
- großzügige und helle moderne Wohnräume, ausgelegt mit modernem Laminat
- alle Fenster (außer Dachboden) sind mit Rolläden ausgestattet
- ein Kfz-Stellplatz vor der Garage auf dem Grundsück
- weiterer Stellplatz in der Garage, mit elektrisch angetriebenem Garagentor, Zugang vom Garten in die Garage
- pflegeleichter begrünter Garten mit Abtrennung zu den Nachbargrundstücken - Schaffen Sie sich eine traumhafte grüne Oase und Ruhezone!

Im unteren Geschoss finden SIe:
- zusätzliches Gäste-WC, abgehend vom Windfang
- große Wohnküche mit E-Herdanschluss, davon begehbar der großzügige Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Garderobenbereich und Treppenaufgang ins Obergeschoss
- sonniges und großzügiges Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Doppelfenstern, Zugang zum idyllischen Garten

Im Obergeschoss finden Sie:
- geräumiges hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und flachem Duschbecken
- helles Schlafzimmer, dierekt neben dem Badezimmer
- ein großes Kinderzimmer mit Gartenblick
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mittlerer Größe

Im Dachgeschoss befindet sich:
- energiesparende Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher, platzsparend im Dachspitz installiert
- ein größeres und ein kleineres Dachbodenzimmer, geeignet als Gästezimmer o.ä.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 KM

Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
- ideale und bevorzugte Wohnlage am Rande im Leipzigs im Westen
- sehr guter Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum durch Bahnanbindung, Bahnhof Miltitz in wenigen Minuten erreichbar
- höchster Natur-Freizeitwert durch grünes Wohnumfeld und Nähe zum Kulkwitzer See. Erholung pur!

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.05.2016
Gültig bis: 05-2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Hal15