Haus zum Verkauf €639.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 2011 errichtete Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage zwischen Elbe und Weinbergen. Gepaart mit guter Infrastruktur ist das ein praktischer Mix für Familien. Der Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Das massiv gebaute Haus bietet alle Annehmilichkeiten eines hochwertigen Neubaus wie Echtholz-Parkettboden, Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, elektrischer Verschattung, dreifach verglasten Fenstern, Carport und vielem mehr. Insgesamt gibt es fünf Zimmer auf drei Etagen und ein sechstes Zimmer mit Lichtschacht im Kellergeschoss.
Das Dachgeschoss wurde im letzten Jahr ausgebaut und nachträglich wurde ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch neben dem großzügigen Schlafbereich mit Ankleide eingebaut. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne auf die Radebeuler Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich der Waschmaschienenanschluss und der Hauswirtschaftsbereich im Untergeschoss.
Das Grundstück ist mit knapp 400 m² pflegeleicht und wirkt durch die gute Aufteilung größer. Eine Hecke und ein elektrisches Tor mit Funksteuerung schaffen Privatphäre. Die Terrasse, der Garten und der Pool sind zum sonnigen Süden hin ausgerichtet.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung in Kombination mit Solarthermie.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: schneller Einzug möglich nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 347 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus ist ruhig und familienfreundlich gelegen und befindet sich in guter Nachbarschaft einer Einfamilienhaussiedlung. In direkter Umgebung liegen die beliebten Radebeuler Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Gastwirtschaften.
Radebeul ist ein beliebter Wohnstandort für Familien da Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar sind. Gehobene Restaurants findet man vor allem im nahegelegenen Altkötzschenbroda (1,5 km) und entlang der Weinstraße.
Der Dresdner Elbepark mit der Autobahn A4 ist nur 13 Fahrminuten entfernt. Zur S-Bahn gelangt man in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Einwohner schätzen insgesamt die ruhige Lage der Stadt, die Weinberge, die Elbnähe, die Nähe zum Flughafen und die schnelle Anbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zur Landeshauptstadt Dresden und Meißen.
Sonstiges:
Baujahr: 2011
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 44,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 44,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 31.08.2025
Baujahr: 2011
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 6344
