Haus zum Verkauf €599.000 1032 m²
91174 Spalt

Im Innern finden Sie Holzböden und hochwertige Fließenböden wieder. Hervorzuheben ist das große, flexibel nutzbare Raumangebot. Auf 3 Wohnebenen präsentiert sich ein großzügiger Wohnbereich, die urgemütliche Bauernstube mit traditionellen Kachelofen sowie die ebenfalls großräumige Einbauküche mit angrenzenden Arbeitsraum, vier Schlafzimmer, Bad und die Toilette.

Im Untergeschoß kommt über einen separaten Eingang eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 58 qm zum Vorschein. Diverse Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden.

Eine Wärmepumpenheizung mit Solar aus dem Jahr 2009 unter der geräumigen Garage machen dieses Familiendomizil perfekt.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2009 mit der Wärmepumpenheizung und Solar, 2014 kompletter Dachausbau, 2015 sowie 2017 wurden Fenster erneuert und der Parkettboden im 1. Obergeschoß aufbereitet, getätigt.

Spalt mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist eine in Mittelfranken gelegene „Hopfenstadt“ mit historischen Ortskern. Sie liegt zwischen Nürnberg/Ansbach und Treuchtlingen. Nürnberg erreichen Sie in ca. 40 Minuten.

Grundschule, Kindergen und Kita vorhanden. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Post und Banken sowie die Spalter Brauerei bieten alles fürs tägliche Leben. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe den Brombachsee zur vielseitigen Freizeitgestaltung und Erholung.

Das angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, intakten Wohnviertel, das von schönen Einfamilienhäusern mit großen, eingewachsenen Grundstücken geprägt wird. Die Lage ist absolut familienfreundlich.

• Fernblick

91174 Spalt

 Umgebungskarte anzeigen

91174 Spalt

 Umgebungskarte anzeigen