3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 68 m²
70565 Stuttgart

Sie suchen eine freundliche, moderne 3 Zimmer-Wohnung im Fasanenhof? Möchten zu Fuß bequem alle nützlichen Dinge des Alltags erreichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahre 1961 und wurde dieses Jahr zu letzt renoviert. Die Fassade incl. Dämmung des Hauses wurden 2019 erneuert. Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen. Alle Räume sind sehr hell und die Raumaufteilung ist perfekt. Das geräumige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Die Küche ist geschmackvoll eingerichet und kann gegen Aufpreis nach Absprache erworben werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das 2. Zimmer ist ebenfalls geräumig und kann als Kinderzimmer oder als Büro dienen. Das TL-Bad wurde im Juni 2018 komplett renoviert und zeigt sich heute in einem modernen Design mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluß und elektrischer Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume, einem gemeinschaftlichen Waschraum, einem Trockenraum auf der Bühne, Hausmeisterservice so dass Sie sich um nichts kümmern müssen und nicht zu vergessen einem Aussenstellpaltz. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singels und Paare jeden Alters. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

alles auf einen Blick: - 3 Zimmerwohnung - Bj. 1961 - 2.OG - zu letzt 2019 renoviert (Bad, Küche, Türen) - Bodenbeläge: Laminat, Venyl und Fliesen - Küche kann käuflich erworben werden - Fenster Kunstoff mit Doppelverglasung - TL-Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC,WMA, Fußbodenhzg.neu 2018 - neue Zimmertüren - abgehängte Decken mit Beleuchtung (LED) - Gas-Zentralheizung - Warmwasser Durchlauferhitzer - Strom - Elektrik in der Wohnung auf dem neusten Stand - Rollläden elektrisch - 2 Kellerräume - neue Fassade mit Dämmung 2019 - Waschküche - 2 Kellerräume - Trockenraum auf der Bühne - Hausmeisterservice, Reinigungsdienst, Winterdienst - Aussenstellplatz Kaufpreisgestaltung: Kaufpreis ETW:………….275.000,—€ Kaufpreis Stellplatz:………10.000,—€ _________________________________ Gesamtkaufpreis:……….285.000,—€

Fasanenhof gehört zum Stadbezirk Möhringen, welches im Süden von Stuttgart liegt. Fasanenhof ist geprägt von vielen Grünflächen. Es gibt nur wenig Durchgangsverkehr und die Gehsteige sind kinderwagen- und behindertengerecht abgesenkt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stuttgarter Innenstadt in einer halben Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und auch gut zu Fuß erreichbar. Das Bezirksrathaus und Bürgerbüro in Möhringen bietet nahezu alle Dienstleistungen der Stadtverwaltung und ist leicht zu erreichen. Zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und die erste Ganztagesschule Stuttgarts bieten Betreuungsmöglichkeiten für Kinder. Bei der Neuordnung des Versorgungszentrums Europaplatz wurde der alte Europaplatz 2011 abgerissen und durch mehrere Gebäudekomplexe bestehend aus Laden- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie, Kindertagesstätte und Wohnungen ersetz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.