Haus zum Verkauf €315.000 250 m²
19258 Klein Bengerstorf

Wir suchen für diese gepflegte und lieb gewonnene Immobilie neue Eigentümer. Seit Errichtung des Wohngebäudes um 1947 befindet sie sich im Familienbesitz. Mit viel Arbeit und guten Ideen wurde das Haus den Ansprüchen der Zeit ständig angepasst und regelmäßig instandgehalten. So finden sich hier heute zwei großzügig geschnittene Wohnungen, die bei Übergabe sofort bezogen werden können. Separate Wohnungseingänge sorgen für Privatsphäre und dennoch kann man den Lauf der Jahreszeiten auf dem Grundstück gemeinsam genießen. Ein ruhiger Garten mit dezentem alten Obstbaumbestand, die beheizbare Werkstatt im Nebengebäude und weiteres Nebengelass in Tenne und Scheune bieten enorm viel Stauraum. Hervorzuheben ist sicher die modern ausgestattete Eigentümerwohnung. Sie verfügt über einen einladenden, familiengerechten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Vollbad, Flur und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere gut belichtete Räume und ein gemütliches Duschbad. Als zweite Wohneinheit steht eine 4-Zimmerwohnung, ebenfalls mit Vollbad, breitem Flur, großer Küche, Speisekammer und Kellerraum zur Verfügung. Auch wenn hier noch ein wenig renoviert werden muss, so zeigt diese Wohnung jetzt schon ihren Charme, der mit gestalterischem Geschick und Liebe zum Detail noch deutlicher hervortreten wird. Vom Flur der Wohnung gelangt man ber eine Holztreppe auf den in diesem Bereich nicht ausgebauten Dachboden, der unheimlich viel Platz bietet.

Zwei komplett eigenständige Wohnungen mit individueller, familienfreundlicher Raumgestaltung warten auf neue Bewohner. - Beheizung über Öl und Holz, kombinierbar - E-Anlage erneuert ca. 1995, danach Modernisierungen bis 2014 - Fenster und Eingangstüren isoverglast, neue Fenster aus 2014 sind 3-fach verglast - Dachsanierung Wohnhaus ca. 1992

In leicht zurückgesetzter Lage auf dem großzügigen Grundstück im Herzen des Dorfes Klein Bengerstorf steht dieses relativ junge Bauernhaus. Von der gut ausgebauten Hauptstraße erstreckt sich das Grundstück tief in die ursprüngliche Natur bis fast an den renaturierten Lauf des Flusses Schaale. Hier findet jeder sein Fleckchen zur Erholung, ob Gartenfreund oder Naturliebhaber. Klein Bengerstorf ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, nur etwa 10 Autominuten von Boizenburg entfernt. In Boizenburg finden Sie die gesamte Infrastruktur für das tägliche Leben. Ein breites Spektrum von Supermärkten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, medizinischer Versorgung, die Amtsverwaltung und vielseitige Angebote für Kultur und Sport.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass alle Anfragen ausschließlich an uns zu richten sind. Nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbaren wir gern eine Besichtigung mit Ihnen. Ein Hinweis noch: Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung dieses Exposés können Irrtümer leider nicht ausgeschlossen werden. Vorstehend gemachte Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.