Haus zum Verkauf €285.000 115 m²
74858 Aglasterhausen

- 115 qm Wohnfläche auf zwei separaten Wohneinheiten aufgeteilt - 338 qm Grundstück - 30 qm ausbaubare Nutzfläche für ELW! Elektro- und Wasserinstallation bereits vorhanden - 38 qm weitere Nutzfläche - OG und DG 2014 kernsaniert - 5 Zimmer - Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten - kleiner Garten und Platz für schöne Terrasse (ca. 20 m²) mit Zugang zum Garten - Photovoltaikanlage für Eigennutzung und Einspeisung

- Besonderheiten: Dachboden, Kamin

Aglasterhausen ist eine familienfreundliche Gemeinde und liegt in einem landschaftlich reizvollen Abschnitt des „Kleinen Odenwaldes“. Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus -B292- und S-Bahn Rhein-Neckar. Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten Umfassende Bildungseinrichtungen und Kindergärten Ärzte, Post, Banken etc. sind vorhanden

Energieangaben EA -V: kWh/(m²*a): 105,0 "D, ÖZH, Bj: 1995 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH