3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 69 m²
24955 Harrislee

3 Zimmer, knapp 70 Quadratmeter, Loggia, Garage - wunderbare Eckdaten, die sicherlich den Geschmack vieler treffen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Die Quadratmeter sind gut verteilt: Ein Platz bietender, über Eck verlaufender Flur mit zwei Einbauschränken ist der Ausgangspunkt aller weiteren Räume. Besonders hervorzuheben ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Loggia. Diese hat gleich mehrere Highlights: 1. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet. 2. Sie verfügt über einen Sonnenschutz - eine neuwertige Markise mit zusätzlicher Senkrechtbeschattung (!), wenn die Sonne mal zu sehr ärgert... 3. Die Loggia ist mit verschiebbaren Glaselementen teilweise oder ganz verschließbar. Eine tolle Lösung! Aber auch die Küche ist erwähnenswert. Die noch junge und geschmackvolle Einbauküche ist ideal in den Raum integriert und nutzt die Flächen wunderbar aus. Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch einen separaten Kellerraum und eine Garage, die auf dem Gelände in unmittelbarer Nähe liegt. Ausreichend offene Stellplätze sind im gesamten Straßenverlauf zu finden. Diese stimmige Wohnung sucht nun neue Eigentümer - vielleicht etwas für Sie?

Die hier angebotene Wohnung ist zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt gewesen, steht nun seit Ende Oktober 2019 leer und kann daher auch kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann nach Ihren individuellen Verschönerungsarbeiten ohne Weiteres zügig bezogen werden. Das aktuelle Wohngeld beträgt 322,- EUR mtl. inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Abrechnung und den Wirtschaftsplan mit den Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Derzeit wird das Dach der Anlage saniert und aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt. Eine Sonderumlage ist hier derzeit nicht beschlossen. Sie wollen vermieten? Gern unterstützen wir auch dann - beim Finden eines Mieters und auch bei der Verwaltung - sprechen Sie uns an.

Keine 1000 Meter Fußweg vom Zentrum entfernt liegt am südöstlichen Ortsrand diese Wohnanlage. Die Wege sind kurz; auch zu Fuß können die Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden. Von hier aus geht es fast nahtlos in Flensburg-Nord über und auch die Bundesstraße ist in kürzester Zeit erreichbar. Somit sind einige Vorzüge von Flensburg und Harrislee kombiniert. Harrislee selbst ist eine extrem gewachsene, eigenständige Gemeinde, mit sämtlicher Infrastruktur am Ort. Zudem besticht die Nähe zu Flensburg und Dänemark. Jung und Alt fühlen sich hier eben so wohl, wie Gewerbebetriebe und Privatleute. Das sorgt dafür, dass die Gemeinde noch immer weiter wächst!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!