Haus zum Verkauf €477.200 152 m²
92259 Neukirchen, Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

Ein modernes Stadthaus mit einer großzügigen Grundrissgestaltung. Dieses Eigenheim mit Keller läßt Ihnen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fussbodenheizung.

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück und das Einfamilienhaus in massiver Ziegel-Bauweise. Die Bauausführung erfolgt schlüsselfertig entsprechend der STEININGER Bau- und Leistungsbeschreibung zum garantierten Festpreis. Optional: Garage und Carport zum Preis von 15.600 €. Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Außenanlagen, Hausanschlussgebühren). Planänderungen und Eigenleistungen sind möglich.

Die Gemeinde Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg mit rund 2700 Einwohnern ist eingebettet in eine herrliche Natur. Umringt von sanften Hügeln und rauhen Felsenzacken liegt der Ort inmitten der Landschaft des Bayerischen Jura. Die abwechslungsreiche Umgebung mit artenreichen Wäldern und schroffen Kalksteinmassiven begeistert Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen. Malerische Schlösser, verwunschene Buchenwälder und geheimnisvolle Grotten und Höhlen machen das Neukirchner Bergland zu einem Paradies für Wanderer, Radler und Naturfreunde. Die Versorgungsmöglichkeiten sind hervorragend: Ärzte, Zahnärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Physio, Apotheke u.v.m. sind direkt vor Ort. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort - weiterführende Schulen in Sulzbach-Rosenberg bzw. in Amberg sind bequem mit Zug & Bus erreichbar. Neukirchen verfügt durch den eigenen Bahnhof und mit dem Regionalexpress ist Nürnbergs Innenstadt in nur 28 Zugminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bahn (Pendolino-Halt im stündlichen Verbindungstakt in den Großraum Nürnberg / Regensburg / Weiden) wird ergänzt durch den öffentlichen Nahverkehr mit der Buslinie Amberg-Sulzbach und die Anbindung über die B14 (ca. 3 km) an das überörtliche Straßenverkehrsnetz (B85, A6 Anschlussstelle Sulzbach-Rosenberg in ca. 15 km Entfernung) Der Bauplatz mit der Parzellen Nr. 1 befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Lohe in sonniger Süd-West-Hanglage. Zum Ortszentrum sind es nur ein paar hundert Meter.

Impressum Anton Steininger GmbH Bauunternehmen  Austraße 20 92431 Neunburg vorm Wald Vertreten durch: Michaela Dettmann (Geschäftsführer) Siegfried Dettmann (Geschäftsführer) Kontakt: Telefon: 09672/508-0 Telefax: 09672/508-180 service@anton-steininger.de Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: Landratsamt Schwandorf Wackersdorfer Straße 80 92421 Schwandorf Telefon: 09431 471-0 poststelle@landkreis-schwandorf.de Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 131 838 410 Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Amberg Registernummer: HRB 421 Handwerkskammer: Niederbayern/Oberpfalz Ditthornstraße 10 93055 Regensburg Telefon: 0941 7965-0 info@hwkno.de Industrie- u. Handelskammer: Regensburg Dr.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg Telefon: 0941 5694-0 info@regensburg.ihk.de