Das Doppelhaus mit je 2 x 3 Wohneinheiten befindet sich in Unterlenningen in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist von außen sehr gepflegt. Es handelt sich um zwei Wohnungen: im 1. OG mit ca. 77 qm. Dazu gehört noch eine Dachgeschosswohnung mit ca. 40 qm Nutzfläche. Sie ist ausgebaut und wurde bisher vermietet. Beide Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der ersten Etage. Durch den Flur gelangt man in den halb offenen Küchen- und Essbereich. Hier ist auch der Zugang des nach Süden ausgerichteten Balkons. Der sich daran anschließende Wohnbereich ist großzügig gehalten. Weiter über den Flur gelangt man in das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Im Anschluss daran befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick Richtung Süden und daran anschließend ein Schlafzimmer. Das separate WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite. Die unabhängig ausgebaute Dachgeschosswohnung erreicht man über das Treppenhaus und gelangt so in die obere Wohnebene. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die 2 Wohnungen können miteinander verbunden, einzeln oder teilweise vermietet oder als Mehrgenerationenobjekt verwendet werden. Für einen Jugendwohnbereich eignet es sich besonders gut.Durch die Dachschräge wirkt es sehr gemütlich und ist mit Wohn-Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC und Schlafraum komplett ausgestattet. Auch der Kniestock bietet mit 2 Zugängen sehr viel Stauraum.
Bei den Wohnungen sind 2 Stellplätze dabei. Auch ein Kellerraum gehört dazu. Gemeinschaftlich genutzt werden eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Es gibt noch einen zusätzlichen Raum z.B. für Fahrräder. Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: OG Hausgeld: ca. € 298,00 davon Instandhaltungsrücklagen ca. € 58,00. DG Hausgeld: ca. € 185,00 davon Instandhaltungsrücklagen ca. € 26,00. Enthalten sind unter anderem, Heiz- und Wasserkosten, Gemeinschaftsstrom, Abfallbeseitigung, Kabelgebühren und die Gebäudeversicherung anteilig. Da es sich um einen PRIVATVERKAUF ohne zusätzliche Provision handelt, bitten wir um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dies zu respektieren. Alle Angaben zum Objekt sind vorbehaltlich aus den Bauunterlagen entnommen. Keine Haftung für Flächenangaben, Grundriss- und Lageskizzen. Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir werden uns dann mit Ihnen gerne in Verbindung setzen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache möglich.
Unterlennigen liegt im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der Umgebung gibt es nette Cafés und Restaurants. Im Ort befinden sich: Supermärkte und Discounter, eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, Apotheke, Zahnarzt, Post, Bankfiliale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Oberlenningen, in Kirchheim und in Nürtingen. Diese sind mit Bus oder Bahn gut zu erreichen. Ab Kirchheim u. Teck steht die S-Bahn S1 in Richtung Stuttgart zur Verfügung. Die Gemeinde Lenningen bietet mit ca. 60 verschiedenen Vereinen und Organisationen ein umfangreiches Spektrum an. Die unmittelbare Umgebung bietet reichhaltige Möglichkeiten für Freizeitbetätigungen und Sport. Die Hochebene der schwäbischen Alb ist nah. Mit dem Auto ist die A8 - Auffahrt bei Kirchheim in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 40 Autominuten entfernt.