3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 69 m²
73495 Stödtlen

Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer - Maisonette - Wohnung in einem 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von 73495 Stödtlen / Ostalbkreis. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet für 350 € Kaltmiete, was einer Rendite von 4,7 % entspricht, bei einer Neuvermietung ist hier eine höhere Kaltmiete zu erzielen. Die derzeitige Mieterin hat das Mietverhältnis gekündigt. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche, sowie eine Garage. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 207 € ( einschl. Rücklagenzuführung ), Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2015 beträgt 2468,67 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Eine Übergabe an Kapitalanleger kann kurzfristig erfolgen, an Eigennutzer nach Rücksprache.

1. Etage: Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC 2. Etage: Galeriezimmer, Duschbad mit WC

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von 73495 Stödtlen / Ostalbkreis. Stödtlen liegt ca. 10 km von Dinkelsbühl und ca. 15 km von Ellwangen, und ca. 18 km von Bopfingen entfernt.