Haus zum Verkauf €479.000 538 m²
79369 Wyhl am Kaiserstuhl

Das Dorf Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Kreisstadt Emmendingen ist etwa 19 km östlich, die Stadt Freiburg im Breisgau 32 km südöstlich gelegen.

Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Schulen, Ärzte u. Apotheken, sowie eine Busanbindung zum nächsten Bahnhof im Nachbarort Endingen. Mit dem Auto ist man in weniger als einer halben Stunde im Stadtkern von Freiburg.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Das freistehende voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegen Dorf Wyhl im Kaiserstuhl.

Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² im vorteilhaften Design.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Bauweise mit einer zur zweiten Ebene geöffneten Empore, sowie dem großzügigen und hellen Wohnzimmer in dem man durch seine großen Terrassentüren direkten Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Desweiteren befindet sich hier ein offener Zugang zur Küche die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde.
Ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden könnte, eine Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab.

Die offene Treppe führt Sie in die zweite Etage des Hauses . Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind hell geschnitten und mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat versehen.

Das Haus wurde 2013 erbaut und erfüllt den KFW 70 Standard. Die Einrichtung der Wohnräume und Bäder sind modern und klassisch. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Solaranlage mit entsprechender Energierückführung. Zudem verfügt das Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Der Garten auf dem 538 m² großen Grundstück bietet genug Platz für Kinder zum spielen. Desweiteren gehören zu dem Objekt zwei Garagen.

Das freistehende voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegen Dorf Wyhl im Kaiserstuhl.

Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² im vorteilhaften Design.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Bauweise mit einer zur zweiten Ebene geöffneten Empore, sowie dem großzügigen und hellen Wohnzimmer in dem man durch seine großen Terrassentüren direkten Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Desweiteren befindet sich hier ein offener Zugang zur Küche die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde.
Ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden könnte, eine Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab.

Die offene Treppe führt Sie in die zweite Etage des Hauses . Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind hell geschnitten und mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat versehen.

Das Haus wurde 2013 erbaut und erfüllt den KFW 70 Standard. Die Einrichtung der Wohnräume und Bäder sind modern und klassisch. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Solaranlage mit entsprechender Energierückführung. Zudem verfügt das Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Der Garten auf dem 538 m² großen Grundstück bietet genug Platz für Kinder zum spielen. Desweiteren gehören zu dem Objekt zwei Garagen.