4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 150 m²
Die Galerie-Wohnung befindet sich im 1+2.OG einer sehr gepflegten Zweifamilienhauses in sehr grüner und sonniger Villenlage direkt am Waldrand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage wird für monatlich Euro 50,- mitvermietet.
SONNIGE UND RENOVIERTE GALERIE-WOHNUNG - PARKETTBÖDEN - FEINSTEINZEUGFLIESEN - CA. 35 QM SONNENTERRASSE MIT BLICK INS GRÜNE - HELL GEFLIESTES BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE UND FENSTER - EINBAUKÜCHE - SEHR RUHIGE UND GRÜNE VILLENLAGE AM WALDRAND!
WOHNZIMMER: sehr geräumig, Bodenbelag ist ein hochwertiger heller Feinsteinzeugboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, grosse zum teil bodentiefe Fenster mit Balkontüre und Aussenjalousien. Zugang zur grossen SÜD-WESTTERRASSE (ca. 35 qm) mit Blick ins Grüne.
SCHLAFZIMMER: Bodenbelag ist ein hochwertiger Parkettboden in Eiche geölt, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, Fenster mit Aussenjalousien.
KÜCHE: heller Fliesenboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, Fenster mit Aussenjalousien.
Eine helle moderne EINBAUKÜCHE wird vom Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Sie besteht aus einer Keramikspüle, einem E-Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination, sowie diversen Ober- und Unterschränken.
Ein ABSTELLRAUM bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
BADEZIMMER: helle glänzende Boden- und Wandfliesen, raumhoch gefliest, Decke ist frisch weiss gestrichen, Duschkabine, Badewanne, Waschbecken mit grossem Spiegel inkl. Beleuchtung, WC, Fenster mit Aussenjalousien.
SEPARATES GÄSTE-WC: helle Boden- und Wandfliesen, kleines Handwaschbecken mit Spiegel, WC, Fenster.
VORFLUR: Fliesenboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage. Ein weiterer praktischer ABSTELLRAUM bietet genügend Staufläche.
Vom WOHNZIMMER gelangen Sie über eine Wendeltreppe in oberen Teil der Galeriewohnung.
GALERIE/STUDIO: Bodenbelag ist ein hochwertiger Parkettboden in Eiche geölt, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, zum Teil bodentiefe Fenster mit Innenjalousien, automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage.
GÄSTEZIMMER: Bodenbelag ist ein hochwertiger Parkettboden in Eiche geölt, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, Dachschrägenfenster mit Innenjalousien.
Ein praktischer ABSTELLRAUM ist ebenso in der Galerie vorhanden.
Helle Zimmertüren.
SAT-TV ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und wird zusätzlich über Solarkollektoren unterstützt.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Solarkollektoren.
Die Warmwasser- und Heizkostenvorauszahlung ist In den Nebenkosten von Euro 250,- bereits enthalten.
Die Stromkosten werden vom Energieversorger mit dem Mieter direkt abgerechnet.
Mietaufstellung:
Euro 1.350,00 Kaltmiete
Euro 50,00 Garage
Euro 250,00 Nebenkosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
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Euro 1.650,00 Miete inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
Die Galerie-Wohnung befindet sich in der begehrten Nürnberger Gemeinde Rückersdorf, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Villenlage direkt am Waldrand gelegen.
Der direkt angrenzende Rückersdorfer Wald lädt zum Joggen, Spazierengehen und zum Entspannen ein.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Galerie-Wohnung befindet sich im 1+2.OG einer sehr gepflegten Zweifamilienhauses in sehr grüner und sonniger Villenlage direkt am Waldrand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage wird für monatlich Euro 50,- mitvermietet.
Die Galerie-Wohnung befindet sich im 1+2.OG einer sehr gepflegten Zweifamilienhauses in sehr grüner und sonniger Villenlage direkt am Waldrand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage wird für monatlich Euro 50,- mitvermietet.
