Haus zum Verkauf €135.000 504 m²
54673 Neuerburg

Das in den 50er Jahren massiv errichtete Haus wurde in den 80er Jahren renoviert. Dort finden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Tieren ein gemütliches neues Zuhause.
Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie am Rande der Natur einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie auf das Städtchen und seine Burg.
Die 135 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch die praktische Aufteilung .

EG:
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Büro
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum

Dachgeschoss
Flur
drei große Schlafzimmer
zwei Abstellräume

Über eine Ausziehtreppe erreichbar, bietet Ihnen der Dachboden viel zusätzlichen Stauraum.

Im Anbau hinter dem Haus befindet sich die Öl-Heizung von de Dietrich aus den 2000er Jahren mit den beiden Tanks (insgesamt 4.000 l).

Auf der Wiese oder den sonnigen Terrassen vor und hinter dem Haus können Sie in Ruhe Ihre Seele baumeln lassen oder mit Ihrer Familie und Ihren Gästen gemütlich beisammen sitzen.

Im Garten hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Pavillon.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite haben Sie eine kleine Parkbucht für Ihr Auto, welche zum Haus gehört.


Sonstiges

Baujahr: Mitte der 50er Jahre
Bauweise: massiv
Dach: Tonziegel
Decken: Holz
Fenster: Doppelverglasung, Holz, 80er Jahre
Heizung: Öl , 2 x 2.000 l Tanks,
Warmwasserbereitung: Zentral, OG: Waschbecken in Schlafzimmern mit Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Zustand: gepflegt

Energieausweis in Bearbeitung

Der Luftkurort Neuerburg liegt eingebettet im windgeschützten Tal des kleinen, naturbelassenen Enzbaches und ist von waldreichen Höhenzügen umgeben.
Neuerburg verbindet infolge seines städtischen Charakters und der rein ländlichen Umgebung in geradezu idealer Weise die Vorzüge des Stadt- und Landlebens miteinander. Der mittelalterliche Ort ist geprägt von engen Gassen und dem im Zentrum liegenden Marktplatz.

Neuerburg ist Schulstadt für über 1.500 Kinder in Kindertagesstätte, Grund- und Realschule plus oder staatlichem Eifel-Gymnasium.
Als Einkaufstadt verfügt Neuerburg über eine große Anzahl von Geschäften des Lebensmitteleinzelhandels und weiteren Fachgeschäften.
(www.neuerburg-eifel.de).

Entfernungen: Bitburg 26 km, Vianden 20 km, L-Flughafen/Findel 61 km.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung dieses Hauses gerne zur Verfügung!


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Das in den 50er Jahren massiv errichtete Haus wurde in den 80er Jahren renoviert. Dort finden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Tieren ein gemütliches neues Zuhause.
Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie am Rande der Natur einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie auf das Städtchen und seine Burg.
Die 135 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch die praktische Aufteilung .

EG:
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Büro
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum

Dachgeschoss
Flur
drei große Schlafzimmer
zwei Abstellräume

Über eine Ausziehtreppe erreichbar, bietet Ihnen der Dachboden viel zusätzlichen Stauraum.

Im Anbau hinter dem Haus befindet sich die Öl-Heizung von de Dietrich aus den 2000er Jahren mit den beiden Tanks (insgesamt 4.000 l).

Auf der Wiese oder den sonnigen Terrassen vor und hinter dem Haus können Sie in Ruhe Ihre Seele baumeln lassen oder mit Ihrer Familie und Ihren Gästen gemütlich beisammen sitzen.

Im Garten hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Pavillon.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite haben Sie eine kleine Parkbucht für Ihr Auto, welche zum Haus gehört.


Sonstiges

Baujahr: Mitte der 50er Jahre
Bauweise: massiv
Dach: Tonziegel
Decken: Holz
Fenster: Doppelverglasung, Holz, 80er Jahre
Heizung: Öl , 2 x 2.000 l Tanks,
Warmwasserbereitung: Zentral, OG: Waschbecken in Schlafzimmern mit Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Zustand: gepflegt

Energieausweis in Bearbeitung

Das in den 50er Jahren massiv errichtete Haus wurde in den 80er Jahren renoviert. Dort finden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Tieren ein gemütliches neues Zuhause.
Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie am Rande der Natur einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie auf das Städtchen und seine Burg.
Die 135 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch die praktische Aufteilung .

EG:
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Büro
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum

Dachgeschoss
Flur
drei große Schlafzimmer
zwei Abstellräume

Über eine Ausziehtreppe erreichbar, bietet Ihnen der Dachboden viel zusätzlichen Stauraum.

Im Anbau hinter dem Haus befindet sich die Öl-Heizung von de Dietrich aus den 2000er Jahren mit den beiden Tanks (insgesamt 4.000 l).

Auf der Wiese oder den sonnigen Terrassen vor und hinter dem Haus können Sie in Ruhe Ihre Seele baumeln lassen oder mit Ihrer Familie und Ihren Gästen gemütlich beisammen sitzen.

Im Garten hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Pavillon.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite haben Sie eine kleine Parkbucht für Ihr Auto, welche zum Haus gehört.


Sonstiges

Baujahr: Mitte der 50er Jahre
Bauweise: massiv
Dach: Tonziegel
Decken: Holz
Fenster: Doppelverglasung, Holz, 80er Jahre
Heizung: Öl , 2 x 2.000 l Tanks,
Warmwasserbereitung: Zentral, OG: Waschbecken in Schlafzimmern mit Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Zustand: gepflegt

Energieausweis in Bearbeitung