5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 126 m²
Traumhafte Maisonettewohnung in ruhiger Nachbarschaft. Dieses schöne verklinkerte Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wurde 1994 erbaut, verfügt über einen sehr gepflegten Zustand und liegt in ruhiger Umgebung. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen offenen Eingangsbereich in den großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche. Durch die großen Fenster strömt viel Licht in den Raum, der zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich von ca. 32 m² mit Zugang zur Terrasse, auch die Küche mit Essecke, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Über die Treppe gelangen Sie auf die oberste Ebene, wo sich das zweite Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein weiterer Wohnraum befindet. Auch hier gelangt durch die Dachfenster viel Licht in die Räume. Ein abschließbarer Kellerraum und zwei Außenstellplätze runden diese schöne Wohnung ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Die Gasetagenheizung wurde 2014 erneuert, das Gäste-WC 2015 saniert und die moderne Eingangstür mit dreifach Verriegelung 2019 eingesetzt. Zudem sind die Fenster dreifach verglast und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die beiden Außenstellplätze gehören zur Wohnung dazu und werden mit insgesamt 10.000 € beziffert.
Das Beste in Kürze: - Wunderschöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage - großzügige lichtdurchflutete Wohnräume - 3 Schlafzimmer - 1 Balkon - 2 Vollbäder - Bad-en-Suite - 2 Außenstellplätze - Echtholzparkett & und großformatige Fliesen - Kellerraum - 2 Außenstellplätze (Kaufpreis 10.000 €) Ihr Weg zu uns: Wir freuen uns, dass Sie auf unser Immobilienangebot aufmerksam geworden sind und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch direkt einen Besichtigungstermin - Selbstverständlich auch abends und am Wochenende! CALL: 0221 / 7592 1800 MAIL: hello@rudkowski-hag.de Unsere Expertise: Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht! Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.
Die Stadt Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als einer der beliebtesten Wohnlagen. Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt. Über die Regionalbahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
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