Haus zum Verkauf €1.200.000 227 m²
Wir möchten Sie hier auf einen kleinen Rundgang durch diese lichtdurchflutete Villa im Bauhausstil einladen. Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in den großzügigen und hellen Eingangsbereich. Das große Panoramafenster mit Blick auf den Drachenfels ist schon zu Beginn ein besonderes Highlight. Von hier aus gelangt man in den sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Eine Besonderheit ist auch hier die ganzseitige Fensterfront mit direktem Zugang zur Terasse und einem ausgezeichneten Blick direkt auf den Drachenfels und die Drachenburg. Über die moderne Treppe gelangt man in das Hanggeschoss des Hauses. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer, sowie diverse Abstellräume. Die gesamte Etage ist, mit Ausnahme der Badezimmer, mit einem sehr hochwertigen Bambusparkett ausgestattet. Dadurch bekommen die Räume eine freundliche und warme Atmosphäre. Alle Zimmer haben zudem einen direkten Zugang zu dem modern angelegten Garten.
_Bodentiefe Schiebeelemente zur Terrasse _Hochwertiger Bambusparkett-Boden in den Schlafräumen _Außenliegender Sonnenschutz _Fliesenboden im kompletten Wohn- und Flurbereich _6 Zimmer _Raumhohe Schiebeglastür zwischen Wohnraum und Küchenbereich _Elektrische Rollläden _Fußbodenheizung _Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner _2 großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad _Großzügige Dachterrasse _Gepflegte und großzügige Außenanlagen _Stellplatz direkt am Haus
Heiderhof ist ein Ortsteil der Stadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und mit etwa 5.098 Einwohnern oberhalb der alten Ortsteile Muffendorf und Lannesdorf gelegen. Namensgebend für den Stadtteil war das Gut Heiderhof, das erstmals 1362 als „Hof Zer Heide“ erwähnt wird. Heute bietet ein Einkaufszentrum sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Sportmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert für junge Familien. Auch Restaurants und ein Eiscafé befinden sich in der Nähe. Eine Grundschule ist als Ganztagsschule eingerichtet, ebenso befindet sich die bekannte englischsprachige ''Independent Bonn International School'' (staatlich anerkannte Ersatzschule der Primarstufe) vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Bonns erfolgt durch die Linien 610 und 611, die beide montags bis freitags im 10-Minuten-Takt, abends und am Wochenende im 30 Minuten-Takt verkehren. Die Linien bieten Umsteigemöglichkeiten in die Stadtbahnlinien 16 und 63 an der Bad Godesberger Stadthalle, sowie an die Züge der DB und TransRegio am Bad Godesberger Bahnhof.
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