3-Zimmer Wohnung zu vermieten €613 63 m²
Wehneltstr. 17, 91052 Erlangen

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses. **Die offene Besichtigung findet am 21.11. um 8:45 Uhr statt.**

Die Wohnung ist ausgestattet mit: * Laminatboden * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschinen-Anschluss im Bad * Einbauschrank im Flur * Balkon * Keller Die Wände sind teilweise farbig gestrichen (auf den Bildern nicht ersichtlich). Das Streichen der Wände muss vom Mieter selbst übernommen werden. Im Zuge der energetischen Modernisierung wurden die Wohnungen erstmals mit Gegensprechanlagen ausgestattet. Des Weiteren wurde das Dach, die Dämmung der Kellerdecke und der Fassade erneuert, sowie der Anstrich im Treppenhaus. Außerdem wurden die Balkone neu gefliest und mit neuer Brüstung und Markise versehen. Neue Briefkästen, sowie eine neue Hauseingangstür wurden ebenfalls angebracht.

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

- Ausstattung: Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Loggia, Bad mit Wanne Bei Interesse an der Wohnung begrüßen wir Sie gerne bei der offenen Besichtigung am 21.11. um 8:45 Uhr mit Fr. Frank. Treffpunkt ist direkt vor dem Haus. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Nach Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden: - Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen. - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis) Vielen Dank!