2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €77.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 244 kWh/m2a, Baujahr: 1939, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Zum Verkauf steht eine freie Eigentumswohnung in einem 7 Parteien- Haus - 2 OG rechts, WE Nr. 5, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC,
Grösse ca.60 qm mit einer schönen Aufteilung. Gern senden wir Ihnen den Grundriss usw.

Ausstattung: Gasetagenheizung: Zentrale Warmwasserversorgung: Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung: Wohn- und Schlafzimmer und Küche vorbereitet für Bodenbelag nach Wahl: Fliesenboden in der Diele: Im Bad Wand- Bodenfliesen in Weissgrau: Sanitärgegenstände in Weiss: Decken tapeziert mit Raufaser. Vor Bezug ist ein Anstrich nach Wahl notwendig.

Baujahr 1939 - Die Wohnung wurde 1991 saniert und modernisiert. Das Treppenhaus wurde 1998 renoviert. Es besteht eine Gartenmitbenutzung.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil -Broich- mit guter Anbindung an die Innenstadt und das -Müga- Parkgelände. Die Uni ist in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fussläufig erreichbar, insbesondere das neue Einkaufs- und Dienstleistungszentrum -Broich Neue Mitte- mit Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Tiefgarage etc.
Der Neubau der Hochschule West im Stadtteil -Broich- liegt nur ca. 1 km entfernt. Der Stadtteil -Broich- erfährt dadurch eine weitere nicht unwesentliche Aufwertung.

sofort verfügbar, nur neue Bodenbeläge und Malerarbeiten ist notwendig.

Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Anbieter-Objekt-ID: PRD15691