2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500
58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Kaufpreis:142.500 €
Wohnfläche:ca. 96,30 m²
Zimmer:3
Geschoss:3
Stellplätze:1
Preis/ Stellplatz:10.000 € (eigenes Grundbuch)
Hausgeld:450 €
Baujahr:1970
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Penthouse

Hier wohnen Sie in gefragter, ruhiger Top-Wohnlage von Schwelm mit einer imponierenden Fernsicht von der Loggia sowie von der großen Terrasse.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen und angenehmer, freundlicher Nachbarschaft. Die angebauten Nachbarhäuser bilden eine Gemeinschaft.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit komfortabler Größe sowie einer zusätzlichen Loggia. DIe Raumaufteilung ist aktuell sehr großzügig als 2 Zimmer + Arbeitsbereich genutzt. Eine Grundrissänderung mit 3 Zimmernutzung ist realisierbar.

Durch die großzügigen Fensteranlagen ist dieses Penthouse sehr hell mit idyllischen Fernblick in die naturnahe Umgebung.

Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann zusätzlich für 10.000,00 € erworben werden.

Die Gemeinschaft hat beschlossen, dass das Dach bei diesem Penthouse in absehbarer Zeit nach den neusten Stand der Technik erneuert wird.

Die Wohnung hat in Teilbereichen Renovierungsbedarf.

Lage
In sehr gefragter Wohnlage, innerhalb einer Sackgasse, fern vom Straßenverkehr auf den Höhen des "Winterberg" in Schwelm. Die unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren usw. ein.

Das Zentrum oder der idyllische Altstadtkern ist zu Fuß nach gut 1 km in rund 10-15 min erreicht. Mit dem Auto sind es ca. 3 min. Eine Bushaltestelle ist ebenso in der Nähe.
Sonstiges

Die hier eingestellten Angaben und Flächen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises an Haut & Jordan Immobilien GmbH.