Haus zum Verkauf €4.300.000 4468 m²
01279 Dresden

Das sanierten Mehrfamilienhäuser bei Leipzig mit insgesamt 10 Aufgängen befindet sich in einem Top Zustand mit einer IST Rendite von 6,01 % sowie einer SOLL Rendite von 7,37 %. Zudem sind bei einigen der Wohnungen Balkone angebracht worden, so dass bei den verbliebenen noch Potential für den Anbau weiterer Balkone besteht. Bei einigen Wohnungen gab es eine Mieterhöhung im Mai 2019, bei den verbliebenen, kann dies ebenfalls noch umgesetzt werden. Gern senden wir Ihnen dazu detaillierte Informationen. Gesamte Wohnfläche: ca. 4.468 qm Zu jeder Wohneinheit gibt es ein Kellerabteil. Bei Interesse, senden wir Ihnen gern die Objektadressen sowie weiterführende umfassende Unterlagen. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung / Verkauf bleibt vorbehalten.

Jeder Wohnraum verfügt über eine separate Küche sowie einem Tageslichtbad. Küchen und Bäder der Wohneinheiten sind gefliest. Die Tageslichtbäder sind zudem jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. In den weiteren Wohnräumen sind die Böden mit Laminat, Teppich oder Linoleum ausgelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Bei einigen Wohnungen wurden 2014 bereits Balkone angebracht, ein nachträglicher Anbau von Balkonen bei den verbleibenden Wohneinheiten ist ebenfalls möglich.

Die Objekte befindet sich im wunderschönen Prießnitz (Frohburg) sowie in Rochlitz.