8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 250 m²
75446 Wiernsheim

Alt und neu gekonnt gemischt!

Unsere Highlights für Sie:

- Maisonette Bauweise in Sichtbalkenkonstruktion aus massiven Eichenbalken mit ca. 250 m² Wohnfläche
(ursprünglich 2 separate Wohnungen, die zusammengelegt worden sind - entsprechend rückbaubar -
zuzüglich des aktuell ausgebauten Bühnenraums im 2. Dachgeschoß)
- ursprüngliches Baujahr: 1580 im Ortskern von Wiernsheim
- denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude - im Jahr 1988 neu aufgeteilt und anschließend komplett saniert
- großzügiger Grundriß
- individueller Charakter
- Moderne Einbauküche mit allen Küchengeräten
- maßgefertigte Einbaumöbel
- Bad und WC auf jeder Wohnebene
- 2 Wohnungseingänge
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- gemütliche, interne Treppe
- 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
- 1 weiterer Tiefgaragenplatz kann für 20.000,--€ erwoben werden

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen an Ort und Stelle. Überzeugen Sie sich vom besonderen Flair dieser einmaligen Immobilie.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Bau - und Ausbauweise verleihen der Einheit ihren individuellen Charakter.
Die Wohnung besitzt 2 Badezimmer und 4 WC`s.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wiernsheim, ruhig und dennoch zentral. Angrenzende Wiesen, Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut. Die Entfernung zur Autobahn A8 beträgt nur wenige Minuten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.

Provision:
Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit dem Einverständnis des Anbieters möglich.

Alt und neu gekonnt gemischt!

Unsere Highlights für Sie:

- Maisonette Bauweise in Sichtbalkenkonstruktion aus massiven Eichenbalken mit ca. 250 m² Wohnfläche
(ursprünglich 2 separate Wohnungen, die zusammengelegt worden sind - entsprechend rückbaubar -
zuzüglich des aktuell ausgebauten Bühnenraums im 2. Dachgeschoß)
- ursprüngliches Baujahr: 1580 im Ortskern von Wiernsheim
- denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude - im Jahr 1988 neu aufgeteilt und anschließend komplett saniert
- großzügiger Grundriß
- individueller Charakter
- Moderne Einbauküche mit allen Küchengeräten
- maßgefertigte Einbaumöbel
- Bad und WC auf jeder Wohnebene
- 2 Wohnungseingänge
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- gemütliche, interne Treppe
- 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
- 1 weiterer Tiefgaragenplatz kann für 20.000,--€ erwoben werden

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen an Ort und Stelle. Überzeugen Sie sich vom besonderen Flair dieser einmaligen Immobilie.

Alt und neu gekonnt gemischt!

Unsere Highlights für Sie:

- Maisonette Bauweise in Sichtbalkenkonstruktion aus massiven Eichenbalken mit ca. 250 m² Wohnfläche
(ursprünglich 2 separate Wohnungen, die zusammengelegt worden sind - entsprechend rückbaubar -
zuzüglich des aktuell ausgebauten Bühnenraums im 2. Dachgeschoß)
- ursprüngliches Baujahr: 1580 im Ortskern von Wiernsheim
- denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude - im Jahr 1988 neu aufgeteilt und anschließend komplett saniert
- großzügiger Grundriß
- individueller Charakter
- Moderne Einbauküche mit allen Küchengeräten
- maßgefertigte Einbaumöbel
- Bad und WC auf jeder Wohnebene
- 2 Wohnungseingänge
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- gemütliche, interne Treppe
- 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
- 1 weiterer Tiefgaragenplatz kann für 20.000,--€ erwoben werden

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen an Ort und Stelle. Überzeugen Sie sich vom besonderen Flair dieser einmaligen Immobilie.