3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 120 m²
47799 Krefeld (Cracau)

Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Holzbelag
Elektrisch angetriebene Markise über die gesamte Wohnungsbreite
Eigener Garten mit zweiter Terrasse, Gartentor zur Straße, Zugang zu einem (von der Gemeinschaft angemieteten) Kellerraum, Grundwasserbrunnen und ansprechender Bepflanzung
Arbeits- bzw. Gästezimmer
Küche
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Flur mit Einbauschränken
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Zur Wohnung gehört neben dem angemieteten auch ein eigener Kellerraum.
In der gemeinschaftlichen Waschküche können Sie Ihre eigenen Geräte aufstellen.
Fahrradkeller
Gaszentralheizung

Die Wohnung erhielt 2003/2004 neue Holz-Wärmeschutzfenster. Diese sind mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.

Der zu diesem Angebot gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist mit 10.000 ? separat gepreist.

Das Bismarckviertel bietet in diesem Bereich eine perfekte Infrastruktur: einerseits zahlreiche Geschäfte in der unmittelbaren Nähe und die Haltestelle des Busses, mit dem Sie die Innenstadt in nur fünf Minuten erreichen; andererseits genießen Sie die ruhige, durchgrünte Lage und die angenehme Nachbarschaft. So profitieren Sie von urbanem Leben ohne die hiermit sonst oft einhergehenden Nachteile.

Neben den für den Alltag nötigen Dingen liegen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten unserer Stadt und der beliebte Stadtwald in der Nähe. Wer die lebenswerte Stadt Krefeld zum Wohnen nutzt, aber in der Umgebung arbeitet, freut sich über die guten Anbindungen in die Nachbarstädte. So erreichen Sie z.B. den Düsseldorfer Flughafen mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Der Krefelder Hauptbahnhof ist nur 10 Busminuten entfernt.

Fazit
Bismarckviertel, ruhiger Garten, feine Ausstattung - nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen bei mir an.

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens

Wohnen Sie in einer der besten Lagen Krefelds, dem Bismarckviertel. Großzügige Alleen, herrschaftliche Häuser, viel Grün und allerbeste Infrastruktur erwarten Sie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden mit dieser ca. 120 m² großen Erdgeschosswohnung im Herzen des Bismarckviertels. Bei größtmöglicher Zentralität genießen Sie zugleich die ruhig gelegene große Terrasse und den lauschigen Garten hinter dem Haus.

Ein erwähnenswerter Aspekt ist, dass über die Tiefgarage und den Aufzug die Wohnung praktisch ohne Treppenstufen erreicht werden kann.

Wohnen Sie in einer der besten Lagen Krefelds, dem Bismarckviertel. Großzügige Alleen, herrschaftliche Häuser, viel Grün und allerbeste Infrastruktur erwarten Sie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden mit dieser ca. 120 m² großen Erdgeschosswohnung im Herzen des Bismarckviertels. Bei größtmöglicher Zentralität genießen Sie zugleich die ruhig gelegene große Terrasse und den lauschigen Garten hinter dem Haus.

Ein erwähnenswerter Aspekt ist, dass über die Tiefgarage und den Aufzug die Wohnung praktisch ohne Treppenstufen erreicht werden kann.