1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 43 m²
30657 Hannover

Diese moderne, geräumige und sehr gepflegte 1 Zimmer Wohnung liegt in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1992 im Stadtteil Sahlkamp erbaut wurde. Das mit Klinker gemauerte Wohngebäude liegt in einer Nebenstraße aber dennoch zentral. Die Gebäudehülle besteht aus einem hochwertigen Klinker, welcher lüftet und gedämmt ist. Schon das Marmor geflieste Treppenhaus spiegelt das gepflegte Ambiente dieses Hauses wider. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen behindertengerechter Hintereingang. Der Hauseingang ist mit hochwertigem Marmor und die einzelnen Hausflure mit Teppich verlegt. Vor dem Haus sind genügend Stellplätze vorhanden, darüber hinaus, könnte bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz gekauft/ angemietet werden. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Waschmaschinen- und ein Trockenraum sowie ein abgeschlossenen Fahrradkeller mit entsprechenden Fahrradhaltern.

Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten Hausgeld 107 EUR inkl. Rücklage und Heizkosten Wohnfläche 43,21qm neuwertiger Zustand Einbauküche Bad Gute Eigentümergemeinschaft Waschmaschinen- und einen Trockenraum Abschließbarer Fahrradkeller mit entsprechenden Fahrradhaltern Fahrstuhl Behindertengerechter Hintereingang Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Sahlkamp. Die äußerst gepflegte Wohnanlage besticht durch ihr harmonisches Zusammenspiel von grünen Lebensumfeld, und unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die tolle Nähe des Mittellandkanals einerseits, ermöglicht körperliche Entspannung durch ausgiebige Spaziergänge, Rad- bzw. Joggingstrecken. Andererseits bieten Stadtbahn und Busverbindungen sowie eine Autobahnanbindung perfekte Bedingungen für das tägliche Berufsleben und ein urbanes Leben. Eine Stadtbahnhaltestelle ist nur 3min Fußweg entfernt, von dort aus erreichen Sie in ca. 20min die Innenstadt Hannovers. Das Wohnumfeld verfügt über eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten, Spielplätze, einem Park mit Spazierwegen und einem See sowie ein Streichelzoo sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und können bequem fußläufig erreicht werden. Der Flughafen Hannover oder die Einkaufsmeile List ist jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn A2 oder A352 fährt man mit dem Auto ca. 2,5 km.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir alle Angaben von unserem Auftraggeber erhalten haben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Ihr Team von UniHaus Immobilien